Сдаю 2-комнатную квартиру, 58 м², Екатеринбург, улица Белинского, 86

Cобcтвенник сдаст в aренду 2-комнатную квaртиpу на длительный срок oт 2 (Двуx)мeсяцeв .

Kвapтиpу также можно взять в aренду нa условиях по-суточной арeнды нa cpoк от 4 до 60 cутoк.

Квapтирa нахoдится в новoм дoме c выcоким качеcтвoм строитeльствa , кpaсивой отделкой мecт общeгo пользoвaния и современными лифтами.
Квартира расположена в Секции № 2 .

Квартира ОЧЕНЬ хорошо подходит для семьи с 1 или с 2 детьми !!

На звонки отвечает собственник квартиры с 9.00. до 22.00 (время по ЕКБ) !

Квартира НЕ сдается в аренду для проживания с домашними животными ((

Заключается письменный договор аренды с собственником как с физ лицом (с оплатой через СБП или наличными ) или с ИП собственника (на УСН без НДС) с оплатой по реквизитам. Кроме основной арендной платы , арендатор оплачивает фактически полученные за месяц коммунально-эксплуатационные услуги (КЭУ) и кап ремонт (КР) по квитанции от УК .

В 2024 полная стоимость (КЭУ+КР) за месяц (включая ХВС, ГВС, эл-во; но БЕЗ отопления) примерно = 7 500. Цена отопления зимой 2024-2025 = от 1 500 до 3 000 в месяц. При заключении договора Арендатор оплачивает аванс за 1 (один) последний месяц аренды : по арендной плате ( 100 % ) и по (КЭУ+КР) в сумме 10 000 руб. с возвратом разницы между суммой аванса по (КЭУ+КР) и фактическим начислением по (КЭУ+КР) за последний месяц.

Залог за 1 комплект ключей от квартиры и подъезда = 1 500 руб.

Выход из подъезда есть на 2 стороны :
1) во двор (закрыт и хорошо оборудован) ;
2) на парковку (с въездом через шлагбаум) между домом и ул. Белинского.

Все окна квартиры выходят во двор , поэтому в квартире очень тихо !

Квартира полностью укомлектована мебелью , сан-техникой и бытовой техникой (электроплита, духовой шкаф, СВЧ-печь, ТВ, посудомоечная машина, стиральная машина) , а также посудой - для комфортного проживания. В коридоре очень большие и вместительные шкафы-купе. Большая лоджия . В квартире и в доме запрещено курить, в том числе на лоджии.

В квартире есть следующие места для сна :
а) 2-спальная кровать с матрасом = 200х160 (находится в спальной комнате № 5 по плану БТИ);
б) 1-спальная кровать с матрасом = 190х90 (находится в спальной комнате
№ 5 по плану БТИ);
в) в качестве дополнительного спального места размером (200 х 140) можно использовать 1,5 спальный раскладной диван в гостиной комнате - № 4 по плану БТИ.
г) также детская кроватка с матрасом для маленьких детей - до 3 лет, которая собирается в случае необходимости .

В квартире есть : одеяла = 4 шт (200 х 140) , подушки (мягкие, не орто) = 4 шт (70 х 50). Постельное белье и полотенца предоставляет арендодатель.

В квартире есть бесплатный W-Fi и разводка И-нет кабеля по квартире :
а) к ТВ (есть 20 каналов БЕЗ функции перемотки)
б) к 2 (двум) специальным местам (стол + кресло на колесах ) для работы в И-нет по кабелю.
Заявляемая провайдером скорость И-нет = 100 МБт / сек.

Рядом - большое количество остановок общественного транспорта и мест, где можно поесть. Пешком 10 мин до станции метро Геологическая (около Цирка).

В шаговой доступности благоустроенный парк им Павлика Морозова, где можно хорошо погулять с детьми. За 20 мин пешком можно дойти до центрального парка им Маяковского. От дома 15 мин пешком до ТРЦ Гринвич .