Аренда 5-комнатной квартиры, 259.8 м², Екатеринбург, улица Щербакова

Аренда/аренда с выкупом, продажа. Общая площадь помещения 259,80 кв.м.
Помещение находится на первой линии ЖК ''Каменный ручей'' (2ой этаж стилобата). Население ЖК составляет 2900 человек, выезд на Челябинский тракт, оживлённый автомобильный и пешеходный трафик. Наземная парковка. Близость: ЖК ''Сказы Бажова'', ТЦ ''Глобус'', лесопарк ''Уктусские горы'', аквапарк ''Лимпопо'', м-н ''Пятёрочка'', м-н ''Магнит-Косметик'', м-н ''Millstream'', м-н ''Красное-Белое'', пиццерия ''Pizza Mia'', OZON, пекарня.
Помещение разделено на 2 части, каждая с отдельным входом с улицы.
Первое помещение площадью 80 кв.м., в нем подведены коммуникации (водоснабжение, канализация, электричество). Установлены счетчики ГВ, ХВ. Всего 3 мокрых точки. Помещение можно использовать под кофейню. Есть туалетная комната, кухня, зал для посетителей.
Второе помещение площадью 180 кв. м., в нем подведены коммуникации (водоснабжение, канализация, электричество). Помещение состоит из входной группы + ресепшн, комната без окон, большой зал с панорамными окнами, подсобное помещение (раздевалка), туалетная комната, душевая комната. Установлены счетчики ГВ, ХВ. Всего 2 мокрых точки. Можно использовать под спортивную секцию или развивающую секцию.
По обоим помещениям: Панорамные окна, высота потолков - 7 м., современный качественный ремонт, наливной пол, возможность размещения вывески, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры, сигнализация, видеонаблюдение. Счётчики по электроэнергии и отоплению общие на два помещения. Разрешенная к потреблению мощность - 70 кВт, электричество 220/380 В.
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ.
Входит в стоимость аренды: отопление.
Не входит в стоимость аренды: электроэнергия.
Оговаривается отдельно: сигнализация, видеонаблюдение, кондиционеры.
Арендные каникулы по договоренности. Залог месячной арендной платы.
Собственник. Звонить в рабочее время. По договорённости возможен просмотр помещения. Возможна аренда одного помещения.

Предоплата за 1 месяц

Залог 272 790 ?

Сдаю 5-комнатную квартиру общей площадью 259.8 кв.м. в ЖК «Каменный ручей» от застройщика Брусника, расположенную по адресу Свердловская область, Екатеринбург, Щербакова, 77 корп. 2, цена 272 790 руб.