Сдам нежилое здание, 1497 м², Екатеринбург

Склад 1497 м? в аpенду в Дeлoвом комплексе «ЮГ»

Пpедлaгаeтcя в apeнду cоврeмeннoe cкладское здaние плoщадью 1497 м? в составе Деловoгo комплeкca «ЮГ» (г. Екaтеpинбург). Объект нoвый, гoтoв к эксплуaтaции. Идеальнo пoдxодит для поcтpоeния лoгистическиx процесcов, пpоизводствa, спец.тexники, электpоники, пром. товаров, зоотоваров, фулфилмент, товары народного потребления, мебель, одежда, 3рl, теннис, бизнесов стремящихся к системному росту и операционной эффективности.

Ключевые характеристики объекта:

• Современная архитектурная концепция.

• Площадь: 1497 м?.

• Высота потолков: от 8 до 10 метров (без ферменная система).

• Состояние: новое, с чистовой отделкой.

• Арендная ставка: 800 руб./м? (без НДС).

• Ворота: 3 шт. на пандусе (удобная загрузка/разгрузка).

• Удобная планировка (36х36) с возможностью комфортного размещения ТМЦ и персонала.

• Планировка: возможно арендовать дополнительные офисы на территории ДК ЮГ.

• Безопасность: Периметр территории ограждён современным забором «Жалюзи», видеонаблюдение 24/7, собственная охранная служба обеспеченная необходимыми средствами защиты и мобильным транспортом, пропускной режим.

• Коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, интернет (Ростелеком, Интертелеком).

Наши конкурентные преимущества:

• Собственный парк спецтехники — более 40 единиц для строительства и обслуживания территории.

• Штат инженеров, проектировщиков, монтажников — полный цикл от проектирования, строительства до эксплуатации и обслуживания.

• Надёжность — более 11 лет опыта, выполнение госконтрактов по РФ и стран СНГ.

• Качество под контролем — объекты возводим и обслуживаем самостоятельно.

• Управляющая компания обеспеченная собственной спецтехникой и оборудованием для полного цикла обслуживания Делового комплекса «ЮГ».

• Резиденты ДК ЮГ крупные федеральные компании, мировые бренды.

• Подземные коммуникации.

• Хорошая просматриваемость с ЕКАД и Полевского тракта.

Развитие комплекса:

С мая по декабрь 2024 года на территории введено в эксплуатацию 6 новых складов (8850 м?) — полностью реализованы новым резидентам.

Планы на 2025 год:

• Строительство +18 складов (23400 м?).

• Возведение нового офисного центра с кафе, магазином, вендинговыми автоматами.

• Спортивная площадка в стиле «Wоrkоut».

• Запуск многоуровневого паркинга, автомойки, СТО, мини-отеля.

• Комплексное благоустройство с озеленением территории.

Деловой комплекс «ЮГ» — это больше, чем просто склады. Это стратегическая инфраструктура для роста Вашего бизнеса.

Локация и логистика:

• Удобный выезд на ключевые магистрали Екатеринбурга.

• Въезд/выезд с Полевского тракта (реализация к концу 2025 года).

• Автобусная остановка

• Просторная территория — комфортный заезд фур и маневрирование.

• В 35 минутах до «Нулевой километр» (Почта России).

• В 20 минутах Станция метро «Ботаническая».

• В 5 минутах Станция Электрички «о.п. 21 км».

• Доступ к Деловому комплексу «ЮГ» и объектам БЕСПЛАТНО 24/7 и 365 дней в году.

Идеально подойдёт для:

• Дилеров спец.техники.

• Компаний, занимающихся производством.

• Ритейл-бизнесов с необходимостью офисной зоны.

• Бизнесов, планирующих масштабирование в 2025 году.

Показ возможен в удобное для вас время по предварительной записи.

Ограниченное количество свободных объектов. Зафиксируйте своё помещение до бронирования другими арендаторами.

Деловой Комплекс «ЮГ» — инфраструктура, которая работает на результат вашего бизнеса.