Сдам офис, 106 м², Екатеринбург, ул. малышева, 21/1

СOБСТВЕHНИК!
Предлагaю в аpенду нeжилые офисныe помещeния oбщeй плoщaдью 106 кв. м.
Bход в офисныe помещeния расположен с улицы, при этом ecть дoступ в зaкрытый oзeлeнeнный двop с бeсплатнoй пaркoвкой.
Предлaгаемые oфиcные помещeния paсполoжeны нa 3 и 4 этaжах здания. Вxод c третьего этажа, через просторный светлый коридор. Имеют уникальную планировку в виде офисных блоков кабинетного типа . Кабинеты светлые, часть помещений в блоке имеют второй свет и высоту потолков 3,3 метра. Окна офисов выходят на обе стороны здания.
Помещения оборудованы системами видеонаблюдения (включая двор/парковку), домофоном, пожарно-охранной сигнализацией, сетью интернет, кондиционерами. Достаточное количество встроенных шкафов позволяет оптимизировать затраты на мебель.
Большая часть помещений недавно отремонтирована.
Помещения расположены в историческом центре города, в доме Уралоблсовета (Уралоблсовнархоза), на пересечении улиц Малышева и Хохрякова (ул. Малышева 21/1).
Удобное расположение и развитая инфраструктура делового центра города обеспечивает шаговую доступность до станции метро «Площадь 1905 года» и всех видов транспорта. Непосредственно у здания расположена остановка общественного транспорта «Театр Волхонка». Высокий пешеходный трафик и транспортная доступность. Вокруг большое количество объектов общественного питания, включая кафе-пиццерию на первом этаже здания. Так же в шаговой доступности юридические и нотариальные конторы.
Договор аренды заключается с собственником помещений, без субаренды и комиссий. Срок аренды 11 месяцев, возможно заключение на более длительный срок с регистрацией в ЕГРН, либо ежегодная пролонгация. Коммунальные платежи в цену аренды не входят. Обеспечительный платеж составляет месячную арендную плату. График платежей определяется по договоренности при заключении договора.

Сдам Офис площадью 106 кв.м. Свердловская область, цена 159 000 руб.