Сдаем офис, 160 м², Екатеринбург, ул. азина, 22/4

Сдам двухуpoвневое нежилое помeщениe для использования пoд oфис, апаpтaмeнты, лoфт, кoворкинг, гостиницу, фoтоcтудию, салон красоты, SРA-cалoн

Лoкaция:

Рaсположено в цeнтpe гоpoда, вблизи c жд вoкзалoм, в квадратe улиц Свepдлова, Челюcкинцeв, Мамина-Сибирякa, Азинa в уникaльнoм ЖK «Meльницa», рядом с железнодорожным вокзалом.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик .Удобная транспортная развязка, рядом есть остановки любого транспорта, 5 мин от станции Метро Уральская.

Основные характеристики помещения:

-Общая площадь 160м2,

-Помещение двухуровневое, расположено на 2м и 3м этажах в трехэтажном историческом здании,

-Высота потолков на 1м уровне - 3м, на 2м уровне от 1 до 3,9 м,

-Второй уровень (этаж) с мансардными окнами,

-Разрешенная мощность электросетей 15кВт,

-4 мокрые точки (3 санузла+ 1 доп. мокрая точка),

-Установлены приборы учета на э/энергию, воду и отопление,

-Кабинетная планировка помещений+большая комната 43м2 открытой планировки,

-Пожарная сигнализация,

-Окна выходят на улицу Челюскинцев и в благоустроенный двор,

-В подъезде всего 6 помещений, все помещения со статусом «нежилые»,

-Вход в подъезд с улицы Челюскинцев, также есть второй выход в многоуровневый паркинг,

-Отделка «под чистовую» (стены подготовлены к покраске),

-На первом уровне в помещениях установлены уникальные окна и восстановлены стены из исторического красного кирпича,

-Здание имеет статус офисно-гостиничного комплекса,

-Лифта нет,

Финансовые условия:

-Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

- Сдается собственником без посредников и комиссий.

-Помещение с отделкой «под чистовую», поэтому готовы обсудить в индивидуальном порядке подготовку и ремонт помещения для его эксплуатации под вашу сферу деятельности.

-Предоставим арендные каникулы на время ремонта.

-Страховой депозит (залог)-1 месяц

Сдам Офис площадью 160 кв.м. Свердловская область, цена 229 000 руб.