Сдам офис, 200 м²

Предлагается в аренду офисное помещение, расположенное по адресу:
г. Екатеринбург, ул. Черепанова,25 ( Бизнес-парк Черепанов).

Характеристики помещения:
Общая площадь - 200 кв.м. (примерная).
Можно нарезать практически любую площадь.
Второй этаж .
На полу плитка. Перегородки будут установлены.
Окна с двух сторон.
Свободная планировка.
Грузовой лифт.
Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции и система кондиционирования.
Здание сдано в эксплуатацию.
Можно заезжать с января (ориентировочно).

Инфраструктура:
Многофункциональный бизнес-парк с фитнес-центром Drive Fitness и торгово-выставочными площадками.Расположен между крупными магистралями города ул.Халтурина и ул.Челюскинцев в непосредственной близости транспортной развязки Халтурина Готвальда Черепанова, вблизи крупных массивов жилых домов, включающих в себя новые ЖК Первый Николаевский и ЖК Татлин. Многофункциональный комплекс состоит из 2-х очередей строительства: 1-я очередь бизнес-парка (сдача 2023г) офисно-торговая, с направленностью услуги населению; 2 -я очередь (сдача 2025г) торговая. Подземный паркинг на 75 мест, парковка у здания.
Здание оборудовано системами контроля доступа на этажи, круглосуточной охраной, системами охранно-пожарной сигнализации, источниками бесперебойного питания. Отопление от собственной газовой котельной объем по ТУ 296,56 м3/час . Остальные коммуникации по поставке коммунальных ресурсов - централизованные. Лифты в 3-х частях здания для удобства клиентов (2 пассажирских, 2 грузопассажирских и 1 грузовой).

Финансовые условия:
Стоимость аренды - 190 000 рублей с НДС 5% (950 руб. за кв.м.), коммунальные услуги и эксплуатация оплачиваются отдельно.

Без комиссии с арендатора!

Номер объекта: #1/546576/43