Сдается офис, 278 м², Екатеринбург, улица Черепанова, 18

Сдам в долгосрочную аренду
ОФИС+ШOУ-РУM + СКAЛAД (ТEПЛЫЙ) + СKЛАД(XOЛOДHЫЙ) + ПOГРУЗОЧНАЯ ЗOНA,
общей площадью 279 м2 от Собствeнникa
Оcновные хapактеристики и пpeимущeствa пoмещения: помeщeния рaспoложeны нa втором этaже административнoгo здaния в рaйoнe Hовой Cортировки

Основные показатели:
1. Выгодное территориальное расположение (выезд на объездную, рядом есть филиалы всех основных транспортных компаний).
2. Наличие развитой инфраструктуры и удобной транспортной развязки (до цента города 15 минут на автомобиле)
3. Многоэтажная жилая застройка говорит о высокой плотности населения квартала.

Описание помещения:
1. Ввод в эксплуатацию здания – 2008 г.
2. Число этажей административного здания-4
3. Мощность э/э – 15 кВт, отдельный входящий кабель на помещение. Заключен прямой договор с Энергосбытом
4. Помещение состоит из 2- блоков:
• офисной части: зона приема посетителей, шоу-рум, менеджерский зал на 7 рабочих мест, можно увеличить), кабинет 1 (на 2 рабочих места), кабинет 2 (на 2 рабочих места), кабинет директора. Много естественного освещения. Кондиционирование. Приточная вентиляция.
• складской блок (теплый склад со стеллажами для хранения (2 вида отопления: центральное + теплый пол), склад без отопления (t зимой +15 градусов) зона погрузо-разгрузочных работ и гараж для 1 автомобиля.
5. Офисная мебель и техника, компьютеры, сервер, видео наблюдение, стеллажи на складе остаются, мини АТС.
6. Охрана в здании+ вневедомственная охрана в офисной и складской части
7. Оптоволоконный интернет
8. Видеонаблюдение всех помещений с возможностью просмотра из любой точки мира
9. Система оповещения людей о пожаре. Первичные средства пожаротушения. Эвакуационные стенды, схемы в каждом помещении.
10. Отдельный сан узел
11. Парковка около здания бесплатная более 50 мест
12. Возможна регистрация 1 юридического лица (услуга платная: сам юр. адрес стоит
50 000,00 - разово + депозит в размере 50 000,00 на весь срок аренды. В случае расторжения договора аренды и смены юр. адреса самостоятельно- депозит в размере 50 000,00 возвращается на расчетный счет).
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором дополнительно.
Подойдёт под: офис торговой компании со складом с мелкогабаритной продукции, чистое производство с офисом продаж, готовый оборудованный офис для представительства, филиала со складом.
Посмотреть можно в рабочее дни с после 18-00. Собственник!!!