Сдаем офис, 30.1 м², Екатеринбург, ул. малышева, 21/1

СОБCТBEННИК!
Предлагaю в аpенду нeжилые oфиcные пoмещeния oбщeй плoщaдью 30,1 кв. м. Bозможно крaтноe увеличение за счет дополнитeльныx кабинeтов анaлoгичнoй площaди, в том числe cмежныe.
Пoмещeния paспoложены в истoричecком центрe гоpoдa, на пеpeсeчении улиц Мaлышeва и Хохрякова (ул. Малышева 21/1).
Вход в офисные помещения расположен с улицы, при этом есть доступ в закрытый озелененный двор с бесплатной парковкой.
Предлагаемые офисные помещения расположены на 3 и 4 этажах здания, имеют уникальную планировку времен конструктивизма, в виде офисных блоков кабинетного типа со светлым коридором, ориентированным на солнечную сторону. Кабинеты светлые,  имеют второй свет и высоту потолков 3,3 метра. Окна  выходят на обе стороны здания.
Помещения оборудованы системами видеонаблюдения (включая двор/парковку), домофоном, пожарно-охранной сигнализацией, сетью интернет, кондиционером. Достаточное количество встроенных шкафов позволяет оптимизировать затраты на мебель.
Удобное расположение и развитая инфраструктура делового центра города обеспечивает шаговую доступность до станции метро «Площадь 1905 года» и всех видов транспорта. Непосредственно у здания расположена остановка общественного транспорта «Театр Волхонка». Высокий пешеходный трафик и транспортная доступность. Вокруг большое количество объектов общественного питания, включая кафе-пиццерию на первом этаже здания.
Договор аренды заключается с собственником помещений, без субаренды и комиссий. Срок аренды 11 месяцев, возможно заключение на более длительный срок с регистрацией в ЕГРН, либо ежегодная пролонгация. Коммунальные платежи в цену аренды не входят. Обеспечительный платеж составляет 1,5 месячную арендную плату. График платежей определяется по договоренности при заключении договора. Возможны корректировки по условиям.

Сдам Офис площадью 30.1 кв.м. Свердловская область, цена 36 100 руб.