Аренда офиса, 550 м², Екатеринбург, улица Черепанова, 25

Предлагается в аренду офисное помещение, расположенное по адресу:
г. Екатеринбург, ул. Черепанова,25 ( Бизнес-парк Черепанов). Отдельный блок.

Характеристики помещения:
Общая площадь - 550 кв.м.
Второй этаж.
Высокие потолки.
Окна с двух сторон.
Свободная планировка.
Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции и система кондиционирования.
Здание сдано в эксплуатацию.

Инфраструктура:
Многофункциональный бизнес-парк с фитнес-центром Drive Fitness и торгово-выставочными площадками.Расположен между крупными магистралями города ул.Халтурина и ул.Челюскинцев в непосредственной близости транспортной развязки Халтурина Готвальда Черепанова, вблизи крупных массивов жилых домов, включающих в себя новые ЖК Первый Николаевский и ЖК Татлин. Многофункциональный комплекс состоит из 2-х очередей строительства: 1-я очередь бизнес-парка (сдача 2023г) офисно-торговая, с направленностью услуги населению; 2 -я очередь (сдача 2025г) торговая. Подземный паркинг на 75 мест, парковка у здания.
Здание оборудовано системами контроля доступа на этажи, круглосуточной охраной, системами охранно-пожарной сигнализации, источниками бесперебойного питания. Отопление от собственной газовой котельной объем по ТУ 296,56 м3/час . Остальные коммуникации по поставке коммунальных ресурсов - централизованные. Лифты в 3-х частях здания для удобства клиентов (2 пассажирских, 2 грузопассажирских и 1 грузовой).

Финансовые условия:
Стоимость аренды - 495 900 рублей ( 900 руб. за кв.м., НДС 5 % включен) , коммунальные услуги и эксплуатация оплачиваются отдельно. НДС не предусмотрен.

Без комиссии с арендатора!

Номер объекта: #1/545435/43