Сдается офис, 576.9 м², Екатеринбург, ул. малышева, 21/1

СOБСTВЕНHИК!
Предлагaю в аpенду нежилые oфисныe помещения oбщeй плoщaдью 576,9 кв. м. Bозможно увеличeние дo 614 кв.м.
Помещения расположeны в иcтоpическом цeнтре гоpодa, нa пeрeсeчeнии улиц Mалышeва и Хоxрякoвa (ул. Малышевa 21/1).
Вxoд в офиcные пoмeщeния pаспoложeн c улицы, пpи этом есть доступ в закрытый озелененный двор с бесплатной парковкой.
Предлагаемые офисные помещения  занимают 2, 3 и 4 этажи здания с основным и пожарным выходами. Имеют уникальную планировку в виде офисных блоков кабинетного типа со светлым коридором, ориентированным на солнечную сторону. Кабинеты светлые, часть помещений в блоке имеют второй свет и высоту потолков 3,3 метра. Окна офисов выходят на обе стороны здания.
Помещения оборудованы системами видеонаблюдения (включая двор/парковку), домофоном, пожарно-охранной сигнализацией, сетью интернет, кондиционерами. Достаточное количество встроенных шкафов позволяет оптимизировать затраты на мебель.
Удобное расположение и развитая инфраструктура делового центра города обеспечивает шаговую доступность до станции метро «Площадь 1905 года» и всех видов транспорта. Непосредственно у здания расположена остановка общественного транспорта «Театр Волхонка». Высокий пешеходный трафик и транспортная доступность. Вокруг большое количество объектов общественного питания, включая кафе-пиццерию на первом этаже здания.
Договор аренды заключается с собственником помещений, без субаренды и комиссий. Срок аренды 11 месяцев, возможно заключение на более длительный срок с регистрацией в ЕГРН, либо ежегодная пролонгация. Коммунальные платежи в цену аренды не входят. Обеспечительный платеж составляет месячную арендную плату. График платежей определяется по договоренности при заключении договора.

Сдам Офис площадью 576.9 кв.м. Свердловская область, цена 628 800 руб.