Сдаем офис, 614.6 м², Екатеринбург, улица Малышева, 21/1

Собственник. Предлагаю в аренду нежилые офисные помещения общей площадью 614,6 кв. м. Помещения в отличном состоянии.
Помещения расположены в историческом центре города, в доме Уралоблсовета (Уралоблсовнархоза), на пересечении улиц Малышева и Хохрякова (ул. Малышева 21/1).
Удобное расположение и развитая инфраструктура делового центра города обеспечивает шаговую доступность до станции метро Площадь 1905 года и всех видов транспорта. Непосредственно у здания расположена остановка общественного транспорта Театр Волхонка. Высокий пешеходный трафик и транспортная доступность. Вокруг большое количество объектов общественного питания, включая кафе-пиццерию на первом этаже здания. Так же в шаговой доступности юридические и нотариальные конторы.
Вход в офисные помещения расположен с улицы, при этом есть доступ в закрытый озелененный двор с бесплатной парковкой.
В здании эффективная планировка в виде офисных блоков кабинетного типа со светлым коридором, ориентированным на солнечную сторону. Кабинеты светлые, часть помещений в блоке имеют второй свет и высоту потолков 3,3 метра. Окна офисов выходят на обе стороны здания.
Здание является объектом конструктивизма и имеет уникальную планировку помещений, которая позволит эффективно разместить персонал.
Помещения оборудованы системами видеонаблюдения (включая двор/парковку), домофоном, пожарно-охранной сигнализацией, сетью интернет. Достаточное количество встроенных шкафов позволяет оптимизировать затраты на мебель.
Стоимость аренды составляет от 1 080 руб./кв.м./мес. Договор аренды заключается с собственником помещений, без субаренды и комиссий. Срок аренды 11 месяцев, возможно заключение на более длительный срок с регистрацией в ЕГРН. Коммунальные платежи в цену аренды не входят. Обеспечительный платеж составляет месячную арендную плату. График платежей определяется по договоренности при заключении договора.

Сдам Офис площадью 614.6 кв.м. Свердловская область, цена 12 900 руб.