Сдается офис, 97 м², Екатеринбург, ул. фролова, 27

Cдaетcя в apенду торгово-офиcноe помeщeниe по комнатам (кaбинeтaм). Koммeрческоe помeщение, находится по адpeсу: г. Eкатеринбуpг, ул. Фpoлoва д. 27, офиc №5, pайoн ВИЗ-Пpавoбepeжный.

Haпpoтив помeщeния есть удобнaя и бoльшaя паpкoвка для автомобилей, с пaрковкой - нет пpоблем. Помещение находится в статусе нежилого. До центра города (метро «Площадь 1905 года»), без пробок, на автомобиле доезжаем за 7 минут, пешком за 30 минут.

Помещение находится на 1 этаже и имеет отдельный вход со стороны улицы Фролова, и есть запасной выход на лестничную площадку многоэтажного дома. Напротив помещения, расположен ВЕРХ-ИСЕТСКИЙ пляж (до пляжа идти 2 минуты пешком) – летом вообще красота.

В каждом кабинете есть мокрая точка: имеется или душевая кабина, или раковина, или соски под раковину. Итого в офисе: 4 душевые кабины, 2 туалета, 2 раковина и возможность установить еще 2 раковины в кабинете, где нет ни раковины, ни душевой кабины.

Общая площадь помещения, без учета балконов, 97 кв. метров.

В помещении: 5 кабинетов, 1 подсобное помещение, 2 туалета, 2 балкона (смотри схему).

Метраж кабинетов: кабинет № 1 - 12,32 кв.м., кабинет № 2 - 12,67 кв.м., кабинет № 3 - 12,38 кв.м., кабинет № 4 - 11,36 кв.м., кабинет № 5 - 10 кв.м. Метраж подсобных помещений: подсобное помещение №1 – 3,34 кв. м..

Метраж балконов: балкон №1 – 3,8 кв.м., балкон №2 – 4,3 кв.м.

Стоимость аренды одной комнаты (кабинета):

кабинет №1, №2 (Метраж: кабинет № 1 - 12,32 кв.м., кабинет № 2 - 12,67 кв.м. - это комнаты с душевой кабиной и балконом) – 36 000 рублей;

кабинет № 3 (Кабинет № 3 - 12,38 кв.м. - комната с душевой кабиной) – 33 000 рублей;

кабинет № 4 (Кабинет № 4 - 11,36 кв.м. - комната с имитацией белого кирпича без раковины и без душа, но для раковины есть соски) – 30 000 руб.,

кабинет № 5 (Кабинет № 5 - 10 кв.м. - комната, где стоят две кровати, там есть возможность установить раковину) – 25 000 руб.

Данная стоимость указана за аренду одной комнаты (кабинета) за один календарный месяц.

Коммунальные платежи не входят в стоимость аренды (они оплачиваются отдельно), они делаться среди арендаторов в равных долях, но если работа одного арендатора заключается в большом количестве потребления воды или электричества, в таком случае – данный арендатор будет платить больше за потреблённые им ресурсы.

Коммуналка в офисе относительно недорогая, обязательные платежи: содержание жилья – 3 138 р., кап. ремонт – 1 397 р., отопление – стоимость данной услуги невысокая (Пример: в феврале 2024 года, стоимость отопления вышло – 2 546 р.). Стоимость электроэнергии: 1 кВт.ч стоит 7,51 р, это цена без учета налога.

Все коммунальные услуги оплачиваются отдельно арендаторами, т.е. не включены в стоимость аренды помещения.

Если у вас есть интерес - звоните, в начале, я соберу как минимум 3-х арендаторов и только после этого момента, вы сможете работать, так как, ради одной комнаты нет смысла все это дело затевать.

Сдам Офис площадью 97 кв.м. Свердловская область, цена 36 000 руб.