Сдаю отдельно стоящее здание, 342.8 м², Первоуральск, улица Трубников, 32Г

Сдаётся в долгосрочную аренду уникальное нежилое здание

Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание, примыкающее к жилому дому, общей площадью 342,8 кв. м. Отличное расположение на углу проспекта Ильича и улицы Трубников обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость с проспекта.

Планировка:
• Торговый зал 140 кв. м (с возможностью увеличения на 40 кв. м)
• Зона разгрузки (въезд внутрь здания)
• Складские и административные помещения 110 кв. м (туалет, душ, зона отдыха и пр.)
• Цоколь 147 кв. м (высота потолков 2,52 м, два цокольных окна)
• Несколько входов для удобства арендаторов и клиентов
• Панорамное остекление части торгового зала в сторону пр. Ильича

Дополнительная информация:
• Здание в собственности, земля в аренде на 49 лет
• Коммунальные договоры в процессе обновления
• Электричество 37 кВт (возможно увеличение за счёт арендатора)
• Гибкие условия аренды, возможны арендные каникулы
• Подходит под любые виды бизнеса (ресторан, магазин, медицинский центр и др.)
• Возможность получения медицинской и алкогольной лицензии