Сдаем отдельно стоящее здание, 992.1 м², Екатеринбург, улица Маневровая, 42

Сдается в аренду административное здание на территории производственной базы ( общей площадью - 1.19 Га )по адресу: ул. Маневровая, 42, г. Екатеринбург (Сортировка). Аренда от собственника, без посредников.
Описание объекта:
Административное 3-х этажное здание, площадью 992 кв.м., с качественным современным ремонтом и развитой инфраструктурой.
- На первом этаже расположено 9 офисных кабинетов площадью 262,9 м2 что позволяет разместить - 43 сотрудника.( по нормам 6 м2 на человека)
- На втором этаже размещен кабинет руководителя с приемной и комнатой для переговоров и 10 кабинетов площадью 249,8 м2 что позволит разместить 41 сотрудника.
Третий этаж одно большое помещение на 102,3 м2 Конференц-зал или согласно норм можно разместить 17 сотрудников.
Есть выделенная зона кухни и столовой. На 20 посадочных мест.
Приемная с залом для переговоров и кабинетом руководителя (оснащенным изолированной комнатой отдыха и сан. узлом).
Здание имеет 3 входа, что может позволить разделить потоки сотрудников и клиентов (при необходимости).
Инфраструктура:
Газовая котельная, обеспечивающая горячее водоснабжение и отопление. 2 Газовых котла мощностью по 0,4 мВТ. каждый
Собственная скважина с питьевой водой (по результатам экспертиз вода соответствует стандартам). Максимальный подъем воды -7.9 м3/час. Глубина скважины 61,5 метров.
Система вентиляции и кондиционирования.
Систем водоотведения подключена к городской канализации.
Ключевые особенности:
Удобное расположение вблизи контейнерной станции, что идеально подходит для предприятий, занимающихся поставками по ЖД.
Офисные помещения и кабинеты с современным ремонтом.
Просторная парковка для легковых и грузовых автомобилей.
Огороженная территория с контрольно-пропускным пунктом, видеонаблюдением и круглосуточной охраной.
Транспортная доступность:
Высокая транспортная доступность обеспечена возможностью выезда на ул. Бебеля и Серовский тракт.
Дополнительные услуги:
При наличии потребности в стоимость аренды может быть включена услуга по доставке ваших сотрудников до офиса (имеется 20 местный пассажирский автобус с лицензией на перевозку людей).
Обслуживание офиса и территории собственной административно-хозяйственной службой.
На территории также располагаются:
* Склад -1 -размеры ширина*длина*высота- 18,5 *_14,41 *_-6,6
* Склад -2 18,5 размеры ширина*длина*высота-18,5 *_34 *_-6,6
* Ремонтная мастерская производственной техники- 11,8*48,10*7,4
* Общежитие на 16 койка мест
* Слесарная мастерская - размеры ширина*длина*высота - 11,9*11,9*5,5_____
* Сварочный цех- размеры ширина*длина*высота- 11,9*11,9*5,5

Готовы рассмотреть оказание дополнительных услуг арендатору.