Сдам производственное помещение площадью 340 м² расположенное по адресу Екатеринбург, ул. Альпинистов, 77Е, снять за 255 000 руб. в месяц
Местонахождение комплекса.
Предлагаемый в аренду собственником теплое производственный Цех 340 м? находится на территории крупнейшего производственно складского комплекса Альпинистов 77, функционирующего в формате индустриального парка. Определяющим является максимальная транстпортная доступность - пересечение Новокольцовского тракта и ЕКАД, близость к жилому сектору и наличие инфраструктуры - УрФУ, выставочный центр, поликлиники, магазины, общественный транспорт. Рядом находятся терминалы Транспортных компаний - Деловые линии, КИТ, Байкал Сервис, СДЭК, DPD. Крупные оптовые компании - РЦ Восток, Сима-Ленд, ДОМ.
В комплекс удобный основной заезд - с регулируемого перекрестка
ул.Альпинистов - съезд с Кольцовского тракта.
Описание здания.
Предлагаемый Цех 340 м? находится в здании, которое имеет адрес - ул.Альпинистов 77Е и расположено сразу на въезде в комплекс. Год постройки - 1988. Конструктив - жб колонны, жб ограждающие конструкции, жб перекрытия.
Перед зданием имеется стоянка для авто и разворотная площадка, рассчитанная на работу фур.
Здание разделено на 3 секции. Цех находится в средней секции номер 2.
Коммуникации.
Отопление - централизованное. Поставщик тепла - ХиммашЭнерго. Стоимость тепла - 2,2 тыс руб/ГКал. На входе в здание установлен прибор учета тепла. Договор на отопление Цеха заключен напрямую с ХиммашЭнерго.
Электроэнергия. Непосредственно в здании находится ТП. Поэтому возможно увеличение потребляемой мощности до 150квт.
На сегодня Цех имеет два независимых электрических ввода, суммарной мощностью 50кВт. Установлены электросчетчики, заключен прямой договор с ЭСО.
Водоснабжение - централизованное через общий прибор учета.
Канализация - централизованная. Санузлы расположены в местах общего
пользования.
Так же на площадке имеется ливневая канализация.
Интернет провайдер - Планета
Безопасность
Цех и здание оборудованы системой видеонаблюдения, пожарно-охранной сигнализацией.
Так же имеется охрана, обеспечивающая проезд транспорта арендаторов. Пропускной режим для сторонних организаций не сложный. Круглосуточный доступ.
Описание Цеха
Цех площадью 340 м?, удобной
прямоугольной формы, состоящий из двух пролетов по 6м, разделенных колоннами. Пол бетонный. Комфортное естественное освещение. Одно из преимуществ Цеха - достаточно большая площадь прилегающих мест общего пользования - погрузочно-разгрузочная площадка внутри здания, санузел, парковка - которые так же находятся в распоряжении арендатора.
Высота потолков 6м, что позволяет оборудовать антресольный этаж и при необходимости установить ГПМ.
Имеется два заезда в Цех - через общую погрузочно-разгрузочную площадку секции 2 - ворота размером (ВШ) 5 4 м. Здесь установлена кранбалка на 2 тн (на сегодня законсервирована из-за отсутствия потребности). И имеется индивидуальный заезд в Цех непосредственно с улицы - размеры ворот (ВШ) 3.8 3.1 м. Цех идеально
подходит для размещения большинства производств.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.