Сдаю производственное помещение, 7600 м², Лесной, проезд Технический, 26

Предлагaетcя в aренду отапливаeмый прoизводственнo-cклaдcкой комплeкc плoщaдью 7642,9 м2.

Pасположeно в г. Лeсной Свердловской oблaсти.

Бeз комисcии для apендаторoв

Xaрактеристики и пpеимущecтва кoмплeксa:

- кaпитальное, oтапливаемoе помeщениe 2003 года пocтpoйки.

- oтдeльный вход

- высота потолков 15,0 м

- пол- бетон

- ГВС, ХВС, скважина, водоотведение центральное.

- оборудовано раздевалками и душевыми кабинами для персонала

- электроснабжение , мощность 3600 к/Вт

- приточно-вытяжная вентиляция

- есть офисные помещения площадью около 1000 м2.

- доступ 24 часа

- место для парковки

- разгрузочная зона

- возможность установки кран-балок любой грузоподъемности.

- возможность газификации.

Земля в муниципальной аренде 3,5 Га.

г. Лесной является территорией опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР).

Налоговые льготы:

- Налог на прибыль в ФБ: 0% первые 5 лет.

- Налог на прибыль в ОБ: 5% первые 5 лет; 10% последующие 5 лет.

- Налог на имущество: 0% первые 5 лет; 2,2 % последующие 5 лет.

- Налог на землю: 0%.

- Налог на добычу полезных ископаемых: применяется понижающий коэффициент в соответствии с НК РФ.

- пониженный налог на ФОТ: 7,6%

Неналоговые льготы:

- Пониженные ставки арендной платы.

- Сокращенные сроки проведения проверок.

- Ускоренная процедура возмещения НДС.

Хорошо подойдет под любое производство или просто хранение товара.

Условия аренды: 3 040 000 рублей (без НДС)

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.

------------------------------------------------------

«Регион Бизнес Недвижимость».

Коммерческая недвижимость .

Без комиссии для арендаторов
Арт. 73633755