Сдается помещение свободного назначения, 157.9 м², Екатеринбург, ул. владимира высоцкого, 5

Aрeнда, свободного назначения, 157,9 м?

Cдам в aренду коммеpческоe пoмeщeниe cвободного нaзначeния по aдpecу гоpод Eкaтeринбург, улица Bлaдимиpа Bыcоцкoгo, дoм 5.

--------------------------------------------------------------------------------------

Локaция:

Помещeниe pасположено в ЖK «Kаменные пaлатки» — это уникaльный сeмeйный квартал-пapк. Главнaя осoбeнность — близость Шарташского лесопарка и озера.

Объект находится на первой линии улицы Владимира Высоцкого, выходящей на улицу Малышева и центр города. В непосредственной близости — пересечения с улицами Сыромолотова, Новгородцевой, а также съезд на Егоршинский подход.

Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Широкие рекламные возможности на фасаде здания. Вокруг множество точек притяжения и ключевых объектов города в пешей доступности, а также остановки общественного транспорта, в том числе трамвайные.

Внутри ЖК расположены якорные арендаторы, которые притягивают к данной локации дополнительный трафик: Пятёрочка, Монетка, Красное&Белое, Бристоль, Магнум-Винотека, ЖизньМарт, Оzоn (Озон), Wildbеrriеs (Вайлдберриз), Яндекс Маркет, Стоматология, Груминг-салон, Студия массажа, Центр микрохирургии глаза, Клининговая компания, Цветочная мастерская.

Рядом с помещением есть большая бесплатная парковка.

--------------------------------------------------------------------------------------

О помещении:

Помещение выходит на детскую спортивную площадку.

Отдельный вход с улицы.

Общая площадь — 157,9 кв.м.

Этаж — первый.

Высота потолков — 4,8 м. Такие высокие потолки можно выгодно обыграть, например, в концепте кафе или бара — сделать дополнительно антресоль для увеличения торговых площадей.

Электрическая мощность — 20,7 кВт. При необходимости, есть возможность увеличения.

Помещение имеет свободную планировку.

Также есть дополнительный запасной выход в паркинг, что придаёт помещению дополнительный плюс в качестве эвакуационного выхода.

Данное помещение подходит для организации уютной кофейни, студии ногтевого или ресничного сервиса, пункта выдачи товаров, студии депиляции / эпиляции, шоурума, цветочного магазина, медовой лавки, пиццерии, студии тату и пирсинга, кальянной, антикафе, отделения банка и т.д.

Арендатор уже съехал.

--------------------------------------------------------------------------------------

Возможны арендные каникулы (по согласованию)

Арендная ставка = 180 000 руб. + ЖКУ (оплачиваются отдельно)

Пишите! Готовы предоставить всю необходимую информацию и ответить на ваши вопросы, договориться о просмотре помещения и обсудить условия продажи.

--------------------------------------------------------------------------------------

Наше объявление можно найти по словам:

коммерческое помещение, свободного назначения, торговое помещение, кафе, кофейня, пиццерия, офис, склад, производство, кальянная, ресторан, антикафе, спортзал, общепит, салон красоты, фитнес-центр, медовая лавка, студия тату и пирсинга, пункт выдачи товаров, студия депиляции, студия эпиляции, шоурум, пиццерия, отделение банка

Сдам ПСН площадью 157.9 кв.м. Свердловская область, цена 180 000 руб.