Сдам помещение свободного назначения, 176 м², Екатеринбург, улица Старых Большевиков, 15

Рeaльнoе пpeдложение, звоните! Cдам в aренду бoльшое пoмещeниe c мнoгoфункциoнaльной планировкoй и отдельным вxодом на уровне 1 этажа по aдpeсу Стaрыx Бoльшевикoв, 15.

??Aрeндатоp помещeния форматa miх-used смoжeт использовaть его под сoбственныe нужды, напpимер - кaк учeбный клacc, склад, офис для сотрудников, и пр. Окна выходят в тихий двор (на северо-запад и юго-восток).

?НЕ рассматриваем под массажные салоны, парикмахерские и пр.

Общая площадь офиса — 176 м2, включает:

+ холл/зону ожидания для клиентов - 8,8 м2,

+ пять помещений/кабинетов среднего размера - 13,3 м2, 12,4 м2, 12,1 м2, 11 м2 и 9,8 м2,

+ три больших помещения/кабинета - 17,3 м2, 18,9 м2 и 25 м2,

+ просторные холлы - 17,8 м2, 10 м2 и 8 м2,

+ два санузла.

Есть дополнительное пространство, которое можно использовать в качестве подсобного помещения/архива и пр.

?Текущая отделка: офисного типа. Высота потолков 2,5 м. Электрическая мощность -15 кВт, вентиляция - естественная, есть охранно-пожарная сигнализация.

Доступ в помещение возможен 24/7.

Удобная локация для ведения бизнеса: рядом места деловой активности, большое количество кафе и ресторанов, остановки общественного транспорта, до метро Уралмаш - 15 минут пешком. Из района комфортно выезжать на ЕКАД, Серовский, Челябинский, Тюменский, Новомосковский и Новокольцовский тракты.

Расходы на обслуживание офиса: порядка 24 000 рублей в месяц зимой, включая ГВС, ХВС, электричество по счетчикам, отчисления на капремонт, а также такие услуги, как уборка снега на парковке.

Парковка: у помещения порядка 6-8 машиномест, удобно подъезжать на грузовом транспорте для разгрузки/погрузки.

Особенности аренды: помещение сдается на срок от 3х месяцев, параллельно выставлено на продажу (в процессе аренды по согласованию - будут приходить потенциальные покупатели на осмотр).

Ставка аренды 120 000 рублей + ком. платежи (есть счетчики на ГВС, ХВС, электричество, кап ремонт).

При подписании договора - авансовый платеж за месяц вперед, страховой депозит за последний месяц аренды, договор заключается с физ лицом.

Реальное предложение, просмотры по согласованию заранее, звоните!