Аренда помещения свободного назначения, 37.04 м², Екатеринбург, ул. 22-го Партсъезда, 5а

Свобoдного назначeния, 37.04 м?

Сдам в арeнду коммeрческое помeщение cвoбoднoгo назначения по aдрeсу гopoд Eкатeринбуpг, улицa 22 Пaртcъeздa,?стрoeниe 3?

--------------------------------------------------------------------------------------

? Помeщeниe наxoдитcя на этaпe стрoительcтва в нoвoм соврeменном ЖК “Аcтoн.Вpeмя”, рaспoложеннoм в Орджоникидзевском районе города Екатеринбурга. Сроки сдачи — II квартал 2025 г. Продуманная архитектура гармонично вписывает проект в историческое окружение Уралмаша.

? Готовится развитая инфраструктура. Широкие рекламные возможности. Это место с большим автомобильным и пешеходным трафиком. Окружено плотной застройкой, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.

Объект на первой линии оживлённой улицы 22 Партсъезда, возникновение которой связано с формированием и развитием соцгородка «Уралмашзавода» в 30-х годах ХХ века. В непосредственной близости пересечения с магистральной улицей Машиностроителей, выводящей на магистральную улицу Донбасскую и проспект Космонавтов.

Также ближайшими транспортными узлами являются: пересечение с улицей 40-летия Октября, перекрёсток Машиностроителей — Красных Партизан и транспортное кольцо на площади Первой Пятилетки с пересечениями Машиностроителей — проспект Орджоникидзе — Ильича.

Вокруг множество точек притяжения в пешей доступности:

— Остановки общественного транспорта, в том числе трамвая — от 4 минут

— Кировский — 3 минуты

— Бристоль — 3 минуты

— Детская городская больница №15 — 3 минуты

— Аптека Живика — 4 минуты

— Жизньмарт — 4 минуты

— Магнит Косметик — 4 минуты

— Ладо, Центр психолого-педагогической, медицинской и социальной помощи — 4 минуты

— Гипер Лента — 6 минут

— Поликлиника — 6 минут

— МВД России по Свердловской области — 6 минут

— Городская клиническая больница №14 — 7 минут

— Совкомбанк — 7 минут

— Главное управление МВД России по Свердловской области — 8 минут

— Дворец культуры Орджоникидзевский — 9 минут

— Екатеринбургская академия современного искусства — 9 минут

— Свердловский государственный областной дворец народного творчества — 11 минут

— Академия футбольного клуба Урал — 11 минут

— Ultimаtе Drift Sсhооl, Школа дрифта — 11 минут

— Уралойл, АЗС — 11 минут

— Здание гостиницы «Мадрид» — 12 минут

— Сквер по проспекту Орджоникидзе — 12 минут

— Белая Башня — 13 минут

— Площадь Первой Пятилетки — 13 минут

— Музей истории Уралмашзавода — 15 минут

--------------------------------------------------------------------------------------

Помещение располагается на первом этаже и имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и посетителей.

Квадратное помещение с общей площадью 37,04 кв.м., что является комфортным пространством для реализации различных бизнес-идей.

? Высота потолков — 4 м., что создает ощущение простора и позволяет использовать вертикальное пространство, например, для установки полок или создания многоуровневых конструкций.

Разрешённая электрическая мощность — 10 кВт — открывает широкие возможности для оснащения помещения необходимым оборудованием, будь то торговые холодильники, компьютеры для офисной работы или специализированные машины для производственных нужд.

???? Два витражных окна не только наполняют пространство естественным светом, но и создают привлекательный внешний вид, что может стать важным фактором в привлечении клиентов.

Свободная планировка помещения предоставляет гибкость в его организации. Это позволяет адаптировать его под любые нужды вашего бизнеса. Здесь можно организовать уютное кафе с зоной для отдыха, магазин цветов, офиса с отдельными рабочими местами, пункт выдачи товаров, аптеку, образовательный центр для детей и взрослых, студию ногтевого или ресничного сервиса, тату-салон или студию пирсинга, шоурум, точку быстрого питания, отделение банка, психологический центр, досуговый центр и многое другое.

--------------------------------------------------------------------------------------

Возможны арендные каникулы (по согласованию)

???? Арендная ставка = 120 000 руб./мес. + ЖКУ оплачиваются отдельно

Звоните и пишите! Предоставим всю необходимую информацию и ответим на ваши вопросы, договоримся о просмотре помещения и обсудим условия аренды.

--------------------------------------------------------------------------------------

Наше объявление можно найти по словам:

свободного назначения, коммерческое помещение, торговое помещение, офисное помещение, складское помещение, стрит ритейл, продажа, юридическая фирма, копировальный центр, магазин, банк, отделение банка, цветочный магазин, образовательный центр, пункт выдачи товаров, канцелярский магазин, шоурум, медовая лавка, жизньмарт, аптека, оптика, швейный магазин, ломбард, салон тату и пирсинга, вейп-шоп, бутик одежды, медовая лавка, туристическое агентство, Екатеринбург, Орджоникидзевский район, Уралмаш, кальянная, ресторан, кафе, антикафе, спортивный зал, салон красоты, фитнес-центр, пиццерия, кофейня