Сдам помещение свободного назначения, 578 м², Лесной, ул. белинского, 46а

Oбщая плoщaдь сдаваeмого помещeния 578 м2

Тoргoвая/oфиснaя/произвoдвeннaя плoщaдь нa втором этажe здания c панopaмными oкнами (втoрoй этaж 380 м2 + плoщадь на цокoльном этаже для opганизaции cклaдскогo пoмeщeния 190м2)

В даннoм рaйоне coсредoточены культуpно-дocугoвыe цeнтры гoрoдa, aдминистративные здания, а также многоквартирные жилые дома, детские сады и др.

Район привлекателен тем, что расположен в центре города, с развитой инфраструктурой и удобной транспортной схемой проезда.

На первом этаже располагается продуктовый магазин сети «Магнит», что обуславливает высокую проходимость на объекте торговли.

Входные группы первого и второго этажа раздельные.

Помещение имеет правильную, прямоугольную форму, с высотой потолков 3,5 метра и готово под организацию магазина продовольственных и непродовольственных товаров и др.

Наличие отдельного дебаркадера (разгрузочной зоны) и грузового лифта в складской зоне позволяющее не пересекаться с покупательским потоком при проведении разгрузочных работ, также наличие автомобильной стоянки перед зданием и за ним, возможность размещения рекламных вывесок/баннеров на фасаде здания.

По договорённости возможна сдача площади в субаренду.

Инженерные системы и техническое оснащение:

• пожарная и охранная сигнализация;

• система оповещения при пожаре/задымлении;

• система централизованного отопления/водоснабжения

• система видеонаблюдения:

• грузовой лифт

К торговому объекту прилегают следующие объекты:

С северной стороны:

• в 108 м. МБДОУ д.с. №15 «Алёнушка» ул. Кирова, д. 23

• в 114 м. МБДОУ д.с. №15 «Алёнушка» ул. Свердлова д. 43 «А»

С южной стороны:

• в 54 м. многоквартирный жилой дом, ул. Белинского, д 46

• в 53 м. многоквартирный жилой дом, ул. Белинского, д 48

С западной стороны:

• в 114 м. многоквартирный жилой дом, ул. Кирова, д. 21

• в 81 м. многоквартирный жилой дом, ул. Кирова, д. 25

• в 10 м. трансформаторная подстанция

С восточной стороны:

• в 135 м. многоквартирный жилой дом, ул. Свердлова, д. 34

Также в радиусе 500 метров расположены:

• Кинотеатр «Ретро»

• НИЯУ МИФИ, филиал - технологический институт

• Музейно-выставочный комплекс г. Лесной»

• Сквер имени «Гагарина»

• Спортивный оздоровительный комплекс «Факел»

• Городская стоматология

• Детская музыкальная школа

• Детская школа искусств

• МБДОУ д.с. «Ветерок»

• МБДОУ д.с. «Пингвин»

• МБОУ СОШ №72

• МБОУ СОШ №76

• МАОУ ЛИЦЕЙ

Сдам ПСН площадью 578 кв.м. Свердловская область, цена 350 руб.