Сдам помещение свободного назначения, 772.5 м², Захаровское, улица Бачурина, 2А

Уверены этот вариант станет вашим идеальным выбором!
Сдается уникальное коммерческое помещение общей площадью 772 м2, расположенное по адресу с.Захаровское в 20 км от г. Камышлов. Помещение представляет из себя отдельно стоящее 3-этажное здание с учетом цокольного этажа. Отдельные входы, огороженная территория площадью 17 соток с дополнительные въездом через автоматические ворота для грузового транспорта.
В настоящее время производится подбор арендаторов. Предстоящий формат объекта - Дом быта с большим сетевым продуктовым магазином на 1-м этаже и множеством небольших салонов оказания бытовых услуг. Площадь помещений от 20 м2.
В дальнейшем планируется продажа как готовый арендный бизнес.
На первом этаже разместится сетевой ритейл (Пятерочка, Магнит, Верный и т.п.), в том числе пункт выдачи Ozon, WB, Яндекс (имеется отдельный вход). Ближайшие крупные магазины и пункты выдачи в радиусе 20 км.
На втором этаже несколько отдельных помещений свободного назначения. Также имеется отдельный вход с улицы. Некоторые помещения с санузлами. Идеально подойдут под малый бизнес, такой как: барбер-шоп, массажный салон/спа процедуры, косметолог, услуги швеи/портного, репетитор иностранных языков, музыки, офисы, компьютерный класс, детская развивающая организация и т.п.
Можно также использовать весь этаж или часть помещений под сдачу в аренду для проживания в формате мини гостиницы/хостела/гостевого дома.
Цокольный этаж. Также имеет отдельный вход, окна и просторную отапливаемую площадь свободного назначения. Подойдет для складского хранения, бизнеса в формате прачечной, мастерской бытовой техники или мелкого производства.
Территорию вокруг здания также можно использовать под контейнерный склад или мини пункты общепита (кофейня, Жизнь Март и т.п.)
О доме:
- Толщина стен 60 см, что придаёт дому отличную шумоизоляцию,
- Объект построен из белого кирпича с красными вставками, после покупки полностью реконструирован (от старого только кирпичные стены),
- Общая площадь 780 кв.м.
- Все коммуникации полностью новые,
- Горячая вода круглый год,
- Два рекуператора для кондиционирования.
- Отопление и водоснабжение НЕ ЗАВИСЯТ от государства.
- Установлен тепловой насос - современная экономная система отопления больших площадей (стоимость оборудования на сегодня около 5 млн.руб.): при этом содержание здания обходится только за счёт Электропотребления - зимой до 18 тыс. руб/мес, летом 5-7 тыс. руб/мес.
- Есть солнечные коллекторы.
- Температура в доме регулируется круглый год.
- Тёплый водяной пол на двух этажах.
Инфраструктура:
- В селе есть несколько небольших магазинов,
- Почта России,
- Дом культуры,
- Спортивный стадион,
- Камышловская ЦРБ,
- Детский сад,
- Общеобразовательная школа до 11 класса,
- Храм Троицы Живоначальной,
- Вокруг поселка находятся аграрные территории и охотничьи угодья, что является точкой притяжения для трудового класса и иных сотрудников.
Федеральная компания Самолет Плюс гарантирует финансовую безопасность для наших клиентов.
Звоните! Записывайтесь

Сдам ПСН площадью 772.5 кв.м. Свердловская область, цена 10 000 руб.