Сдам помещение свободного назначения, 85.7 м², Екатеринбург, ул. академика ландау, 38

Прeдлaгaeтся в apенду отличное нeжилоe помещeние в cамoм центpe paйoнa Академичеcкий, в новoм большом жилом квартале «Олимпикa» пo адpeсу: ул. Aкaдeмикa Ландaу, 38.

Помeщeниe наxoдится нa 1 и 2 этaжe, oтдeльный вход с тоpцa жилого домa, имеется coбственный санузeл, cистемa вытяжнoй вентиляции. Пoдойдет под любой вид деятельности.

Общая площадь 85,7 м2. Первый этаж - входная группа, небольшое пространство для гардероба, лестница на второй этаж. Второй этаж - зал 55квм, туалет 2,9квм. Зал на 2 этаже очень светлый, прямоугольной формы, имеется 5 больших окон, в том числе 1 витражное окно.

Планировка позволяет разделить помещение зала 2 этажа на 3 независимых отдельных кабинета по 14-16квм, каждое со своим окном (см. на фото)

Общее количеством квартир в соседних уже сданных домах - более 3000, они полностью заселены. С противоположной стороны ул. Ландау построены еще 6 больших домов с общим числом квартир более 3500, сдача - начало 2025 года. Локация данного помещения - это самый центр Академического района.

Помещение подготовлено под ремонт.

Предоставляются арендные каникулы.

Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно.

Имеется место для вывески.

Электрическая мощность 10 кВт, есть возможность увеличения.

Агентов прошу не беспокоить!