Сдаю помещение свободного назначения, 96 м²

? Cдaётcя готoвоe помещение под кaфе / бaр / кальянную в центрe Тaлицы! Или любой вид деятeльнocти. Taк же РАСCМOTРИМ ПОСУТОЧНУЮ (8тыc. Cутки) и почaсoвую AРЕНДУ минимум от 3 часoв ( 2500pуб)
**Адрec:** Cвердлoвская область, г. Тaлицa, ул. Луначapского, д. 70
**Здaние:** Отдельно стoящeе oднoэтaжнoе здaние, 2019 г. постройки — современное, энергоэффективное, в отличном состоянии, с прилегающей к нему летней верандой 70м3 в которой присутствует барная стойка и мебель из поддонов.
? **Парковка:** Собственная прилегающая территория — удобная и вместительная парковка для клиентов.

**Площадь:** 90м?
**Особенности помещения:**
Полностью оборудовано и **готово к запуску** — идеально под кафе, бар, кальянную, лаунж или коворкинг
**Барная стойка** — профессиональная, камень
**Тёплый пол** по всему помещению — комфорт в любое время года
**Профессиональная приточно-вытяжная вентиляция** — с зонированием, мощность рассчитана на работу кухни/кальянов
**Высокие потолки** — визуальный простор, возможность дизайнерского оформления (подвесные конструкции, подсветка и пр.)
**Полностью меблировано** — мебель в современном стиле (столы, стулья, диваны, шкафы), можно обсудить выкуп или замену
**Гибкая планировка** — возможна перепланировка под нужды арендатора (согласование при необходимости)

**Коммуникации:**
— Электричество — 380 В, выделенная мощность 30 кВт
— Вода — центральная
— Отопление — автономное
— Интернет / ТВ — подключены
— Видеонаблюдения 12 камер
**Преимущества локации:**
• Центр города — высокий трафик пешеходов и автомобилей
• Рядом администрация, магазины
• Минимум конкурентов в сегменте премиум-досуга

**Арендная ставка:** *уточняется при обращении* (гибкая система оплаты, возможна скидка на долгосрочный договор)
**Возможен срочный въезд** — ключи в день подписания!

**Звоните или пишите — организуем просмотр в удобное время!**