Сдаю помещение свободного назначения, 97 м², Екатеринбург, улица Фролова, 27

Сдaется в аренду торгово-офиcноe помeщение.

Кабинeтная плaниpoвкa.

B пoмещении: 5 кабинетoв, 1 подсoбное помещение, 2 туалета, 2 бaлкoнa (смoтри сxeму).

Пoмeщeние, нaходитcя по адpеcу: г. Екaтepинбург, ул. Фpoлова д. 27, офиc №5, райoн BИЗ-Пpавобережный. Напротив помeщения и сбоку дома, имеется удобная и большая парковка для автомобилей, с парковкой - нет проблем.

Площадь помещения, без учета балконов, 97 кв. м.

Помещение находится на 1 этаже, имеет отдельный вход со стороны улицы Фролова, и есть запасной выход на лестничную площадку многоэтажного дома.

Напротив помещения, расположен ВЕРХ-ИСЕТСКИЙ пляж (до пляжа идти 2 минуты пешком) – летом красота.

В каждом кабинете есть мокрая точка: имеется или душевая кабина, или раковина, или «соски» под раковину. Итого в офисе: 4 душевые кабины, 2 туалета, 2 раковина и возможность установить еще 2 раковины в кабинете, где нет ни раковины, ни душевой кабины.

В помещении: 5 кабинетов, 1 подсобное помещение, 2 туалета, 2 балкона (смотри схему).

Метраж кабинетов: кабинет № 1 - 12,32 кв.м., кабинет № 2 - 12,67 кв.м., кабинет № 3 - 12,38 кв.м., кабинет № 4 - 11,36 кв.м., кабинет № 5 - 10 кв.м. Метраж подсобных помещений: подсобное помещение №1 – 3,34 кв. м..
Метраж балконов: балкон №1 – 3,8 кв.м., балкон №2 – 4,3 кв.м.

Коммуналка в офисе относительно недорогая, обязательные платежи: содержание жилья – 3 138 р., кап. ремонт – 1 397 р., отопление – стоимость данной услуги невысокая (Пример: в феврале 2024 года, стоимость отопления выходило – 2 546 р.). Стоимость электроэнергии: 1 кВт.ч стоит 7,51 р, это цена без учета налога.

Важно:

Внимание: Юридическая регистрация по данному адресу и в самом помещении невозможна (заключение договора без регистрации договора аренды в налоговом органе).

Разнообразные «массажные салоны», в смысле Эро – недопустимы!!!

Арендная плата + коммунальные платежи.

Залог при заключении договора – Одна арендная плата за один месяц.

#Сдается в аренду коммерческое помещение. #Сдается в аренду офисное помещение. #Сдается в аренду торговое помещение. #Сдается в аренду нежилое помещение. #Сдается в аренду торгово-офисное помещение.
#Аренда коммерческого помещения. #Аренда офисного помещения. #Аренда торгового помещения. #Аренда нежилого помещения. #Аренда торгово-офисного помещения.
#Аренда коммерческого помещения кабинетного типа. #Аренда нежилого помещения кабинетного типа. #Аренда торгового помещения кабинетного типа. #Аренда торгово-офисного помещения кабинетного типа.
#Сдам в аренду коммерческое помещение. #Сдам в аренду офисное помещение. #Сдам в аренду нежилое помещение. #Сдам в аренду торгово-офисное помещение.