Сдается помещение свободного назначения, 992.1 м², Екатеринбург, улица Маневровая, 42

Сдаетcя в aренду чaсть земельногo учаcтка и офиc распoлoженный нa пpoизвoдcтвенной базе ( oбщей плoщадью - 1.19 Га )по адресу: ул. Мaнeврoвая, 42, г. Екатеpинбуpг (Cортиpoвка). Aренда от cобcтвенникa, без пoсpeдников.
Описaние oбъeктa:
Aдминиcтpативноe 3-х этaжное зданиe, площадью 992 кв.м, с качественным современным ремонтом и развитой инфраструктурой.
На первом этаже расположено 9 офисных кабинетов площадью 262,9 м2 что позволяет разместить 43 сотрудника.( по нормам 6 м2 на человека)
На втором этаже размещен кабинет руководителя с приемной и комнатой для переговоров и 10 кабинетов площадью 249,8 м2 что позволит разместить 41 сотрудника.
Третий этаж одно большое помещение на 102,3 м2 – Конференц-зал или согласно норм можно разместить 17 сотрудников.
Есть выделенная зона кухни и столовой. На 20 посадочных мест.
Приемная с залом для переговоров и кабинетом руководителя (оснащенным изолированной комнатой отдыха и сан. узлом).
Здание имеет 3 входа, что может позволить разделить потоки сотрудников и клиентов (при необходимости).
Инфраструктура:
Газовая котельная, обеспечивающая горячее водоснабжение и отопление. 2 Газовых котла мощностью по 0,4 мВТ. каждый
Собственная скважина с питьевой водой (по результатам экспертиз вода соответствует стандартам). Максимальный подъем воды -7.9 м3/час. Глубина скважины 61,5 метров.
Система вентиляции и кондиционирования.
Систем водоотведения подключена к городской канализации.
Ключевые особенности:
Удобное расположение вблизи контейнерной станции, что идеально подходит для предприятий, занимающихся поставками по ЖД.
Офисные помещения и кабинеты с современным ремонтом.
Просторная парковка для легковых и грузовых автомобилей.
Огороженная территория с контрольно-пропускным пунктом, видеонаблюдением и круглосуточной охраной.
Транспортная доступность:
Высокая, обеспечена возможностью выезда на ул. Бебеля и Серовский тракт.
Дополнительные услуги:
При наличии потребности – в стоимость аренды может быть включена услуга по доставке ваших сотрудников до офиса (имеется 20 местный пассажирский автобус с лицензией на перевозку людей).
Обслуживание офиса и территории собственной административно-хозяйственной службой.
На территории также располагаются:
Склад №-1 размеры ширина*длина*высота- 18,5 *4,41 *6,6
Склад №-2 размеры ширина*длина*высота-18,5 *34 *6,6
Ремонтная мастерская производственной техники- 11,8*48,10*7,4
Общежитие на 16 койка мест
Слесарная мастерская - размеры ширина*длина*высота - 11,9*11,9*5,5
Сварочный цех- размеры ширина*длина*высота- 11,9*11,9*5,5

Готовы рассмотреть оказание дополнительных услуг арендатору.
Стоимость аренды офиса 1190520 руб.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Аренда территории оговаривается отдельно.