Сдаем склад, 13850 м²

Сдается в долгосрочную аренду складской блок общей площадью 13850 кв.м. в новом современном здании класса А+ в Логистическом комплексе Авиатор вблизи Аэропорта Кольцово по адресу г. Екатеринбург, Сибирский тракт 16 км, стр. 2Г/2. в 14 км от центра Екатеринбурга.
Объект функционирует и имеет резидентов, что подтверждает его востребованность и надежность как бизнес-площадки.
Преимущества нашего предложения:
• Локация: Удобное расположение, выезд на Кольцовский тракт, близость к основным транспортным артериям — ЕКАД, Челябинский и Тюменский тракты.
• Транспортная доступность: В пешей доступности остановки городского общественного транспорта, столовая, таможенный терминал, Уральский завод гражданской авиации и аэропорт Кольцово.
• Безопасность: Охраняемая огороженная территория площадью 12 га с системой контроля доступа Pass24.
• Парковочные возможности: Специально оборудованная парковка для легковых и грузовых автомобилей, а также зона ожидания для грузовиков.
Характеристики склада:
• Общая площадь: 13850 кв.м., в том числе складская зона по полу 11550 кв.м., мезонин (антресоль) 2300 кв.м., дополнительно офисная площадь (свободной планировки) 432 кв.м.
• Ставка аренды: 1100 рублей/м? в месяц с НДС и эксплуатационными расходами (ОРЕХ)
• Хранение: Складская зона свободной планировки. Стеллажное, мезонинное и напольное хранение. Шаг колонн 24х12м.
• Логистика: Двусторонняя. Раздельные зоны приемки и отгрузки.
• Полы: Монолитный упрочненный пол MasterTop с нагрузкой: распределенная до 6 т/кв.м.; сосредоточенная - до 9 т/кв.м.
• Высота потолков: 12 метров - возможность высотного стеллажного хранения.
• Доковые зоны: Ворота с докшелтерами и доклевеллерами Hormann из расчета 1 доковая зона на каждые 750 м?.
• Температурный режим: Отапливаемый склад.
• Освещение: Яркое мощное светодиодное освещение Ledvance.
• Коммуникации: Оптоволоконные сети.
• Электроснабжение: Собственная трансформаторная подстанция на 630 кВт; резервный источник электроснабжения (ДГУ 400 кВт).
• Водоснабжение и водоотведение: Собственные скважины и очистные сооружения.
• Отопление: автономная газовая котельная Viessmann.
• Пожарная безопасность: Спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация.
• Дополнительные удобства: Современные санузлы и душевые.
Почему выбирают нас?
• Прямая аренда от собственника без комиссий.
• Прозрачность условий аренды — никаких скрытых платежей.
• Уже действующие резиденты подтверждают надежность объекта.
• Индивидуальный подход к обсуждению условий аренды.

Этот готовый к эксплуатации объект станет идеальным решением для вашего бизнеса, обеспечивая все необходимые условия для эффективного складирования и логистики. Звоните нам, чтобы договориться о просмотре и получить более подробную информацию.