Сдаем склад, 3500 м², Екатеринбург

Предлагaeтся в дoлгoсрочную аpенду нoвый современный Склад класca A+ в Лoгиcтическом Кoмплекcе «Авиатор», распoлoженнoм пo aдpeсу г. Екатеринбуpг, Cибирcкий тpакт 16 килoмeтp, cтрoениe 2Г.

Cтрoитeльство объeктa зaвершeнo. Стадия рeгиcтpации объекта нeдвижимости.

Выгодная локация в непосредственной близости от аэропорта Кольцово на пересечении Кольцовского и Сибирского трактов. Удобная транспортная доступность. Вблизи находятся съезды на ЕКАД, Челябинский и Тюменский тракты. В пешей доступности расположены остановка городского общественного транспорта, современная столовая, таможенный терминал Октябрьский, Уральский завод гражданской авиации (УЗГА).

Общая площадь сдачи в аренду - 17 177 кв.м., в т.ч.:

— Складская зона - 14 400 кв.м;

— Зона грузовой антресоли – 2 381 кв.м;

— Административно- офисные помещения - 396 кв.м.

Основные характеристики склада:

— Складская зона свободной планировки (стеллажное, мезонинное, напольное хранение);

— Монолитный упрочненный пол МаstеrТор с нагрузкой: распределенная - до 6 т/кв.м.; сосредоточенная до 9 т/кв.м;

— Высота потолков – 12 м (высотное стеллажное хранение);

— Ворота докового типа 19 штук, из расчета 1 доковая зона на 750 кв.м;

— Шаг колонн – 24х12 м;

— Современные инженерные системы и оборудование. Автономная котельная Viеssmаnn; трансформаторная подстанция на 630кВт; резервный источник электропитания 400кВт;

— 2 въезда на охраняемую территорию через КПП;

— Парковка для легкового транспорта и зона ожидания для грузового транспорта;

— Развитая логистическая транспортная сеть на площадке; ? Двусторонняя логистика (зона приемки, зона отгрузки);

— Площадь земельного участка 12 Га;

— Дополнительно - офисные и административные помещения свободной планировки, оборудованные санузлами и душевыми;

— Охранно-пожарная система, спринклерное пожаротушение; система наружного видеонаблюдения.

Базовая ставка аренды складского помещения – 559 руб./кв.м. в месяц.+ НДС

Базовая ставка аренды грузовой антресоли(мезонин) - 559 руб./кв.м. в месяц. + НДС

Базовая ставка аренды офисной площади – 650 руб./кв.м. в месяц. + НДС

ОРЕХ – 150 руб./кв.м. в месяц.

Энергоресурсы оплачиваются по факту потребления

Сдам Склад площадью 3500 кв.м. Свердловская область, цена 1 995 000 руб.