Сдаем склад, 3500 м², Екатеринбург, Сибирский тракт, 16-й км, 2Г

Предлагается в долгосрочную аренду новый современный Склад класса А+ в
Логистическом Комплексе Авиатор, расположенном по адресу г. Екатеринбург, Сибирский
тракт 16 километр, строение 2Г.

Строительство объекта завершено. Стадия регистрации объекта недвижимости.

Выгодная локация в непосредственной близости от аэропорта Кольцово на пересечении
Кольцовского и Сибирского трактов. Удобная транспортная доступность. Вблизи находятся
съезды на ЕКАД, Челябинский и Тюменский тракты.

В пешей доступности расположены остановка городского общественного транспорта,
современная столовая, таможенный терминал Октябрьский, Уральский завод гражданской
авиации (УЗГА).

Общая площадь сдачи в аренду - 17 177 кв.м., в т.ч.:
Складская зона - 14 400 кв.м;
Зона грузовой антресоли 2 381 кв.м;
Административно- офисные помещения - 396 кв.м.

Основные характеристики склада:
Складская зона свободной планировки (стеллажное, мезонинное, напольное
хранение);
Монолитный упрочненный пол MasterTop с нагрузкой: распределенная - до 6 т/кв.м.;
сосредоточенная до 9 т/кв.м;
Высота потолков 12 м (высотное стеллажное хранение);
Ворота докового типа 19 штук, из расчета 1 доковая зона на 750 кв.м;
Шаг колонн 24х12 м;
Современные инженерные системы и оборудование. Автономная котельная
Viessmann; трансформаторная подстанция на 630кВт; резервный источник
электропитания 400кВт;
2 въезда на охраняемую территорию через КПП;
Парковка для легкового транспорта и зона ожидания для грузового транспорта;
Развитая логистическая транспортная сеть на площадке;
Двусторонняя логистика (зона приемки, зона отгрузки);
Площадь земельного участка 12 Га;
Дополнительно - офисные и административные помещения свободной планировки,
оборудованные санузлами и душевыми;
Охранно-пожарная система, спринклерное пожаротушение; система наружного
видеонаблюдения.

Базовая ставка аренды складского помещения 570 руб./кв.м. в месяц.
Базовая ставка аренды грузовой антресоли(мезонин) - 570 руб./кв.м. в месяц.
Базовая ставка аренды офисной площади 650 руб./кв.м. в месяц.
OPEX 180 руб./кв.м. в месяц.
Стоимость указана без учета НДС.
Энергоресурсы оплачиваются по факту потребления.

Сдам Склад площадью 3500 кв.м. Свердловская область, цена 570 руб.