Аренда склада, 5237 м², Екатеринбург, Сибирский тракт, 16-й км, 2Г

Сдается в долгосрочную аренду блок общей площадью 5237 кв.м. в новом современном здании класса А+ в Логистическом комплексе Авиатор вблизи Аэропорта Кольцово по адресу г. Екатеринбург, Сибирский тракт 16 км, стр. 2Г.

Складская зона 4357 кв.м.
Грузовая антресоль (мезонин) 765 кв.м.
Административно-офисные помещения 115 кв.м.
Объект введен в эксплуатацию летом 2024г.

Прямой договор аренды с собственником.

Идеальные условия размещения. Удобный доступ к основным транспортным магистралям. Вблизи находятся съезды на ЕКАД, Челябинский и Тюменский тракты.

В пешей доступности остановки городского общественного транспорта, столовая, таможенный терминал Октябрьский, Уральский завод гражданской авиации (УЗГА).

Закрытая охраняемая территория. Оптимизированный процесс въезда/выезда через 2 КПП. Двусторонняя логистика (раздельные зоны для приемки и отгрузки). Благоустроенная чистая площадка.
Парковка для легкового транспорта и зона ожидания для грузового транспорта.

Основные характеристики склада:
Складская зона свободной планировки (стеллажное, мезонинное, напольное хранение);
Монолитный упрочненный пол MasterTop с нагрузкой: распределенная - до 6 т/кв.м.; сосредоточенная до 9 т/кв.м;
Высота потолков 12 м (высотное стеллажное хранение);
Ворота докового типа из расчета 1 доковая зона на 750 кв.м; (8 ворот в предлагаемом блоке);
Шаг колонн 24х12 м;
Современные инженерные системы и оборудование. Автономная котельная Viessmann; трансформаторная подстанция на 630кВт; резервный источник электропитания 400кВт;
Охранно-пожарная система, спринклерное пожаротушение; система наружного видеонаблюдения.
Офисные и административные помещения свободной планировки, оборудованы санузлами и душевыми.

Цена с учетом НДС и ОРЕХ - 899 руб. за кв.м. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по счетчикам.

Звоните, чтобы узнать подробности и согласовать просмотр.