Свердловская область, Екатеринбург, улица Щербакова, 74
Количество этажей:
18
Данный объект продан
Описание
Торговое помещение S=157 м2 -расположено в новом ЖК Сказы Бажова , окна выходят на ул. Щербакова и набережную Нижнеисетского пруда -Логистически удобное расположение - улица Щербакова связывает выезд на Челябинский тракт, ЕКАД и Объездную дорогу -Панорамное остекление, возможность организации зоны разгрузки и доп. входов -Наличие якорного арендатора (Х5 Rerail Group - Пятерочка)
ЛОКАЦИЯ: Мкрн. Уктус, 1 линия ул. Щербакова. Рядом: Горнолыжная база Уктус , набережная Нижнеисетского пруда. В здании: магазин сантехники Нептун , клиника эстетической хирургии, Все инструменты , ЖизньМарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь S=157 м2 (представлены фото помещения 315 м2, его деление производит ТС Пятерочка ) Этаж 1/18 Отдельный вход: 1 Высота потолков 4 м Планировка открытая Витринное остекление Мокрая точка Приточная вентиляция с обогревом Возможность подъезда для разгрузки Мощность эл.30 кВт Парковочных мест 50
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: арендная ставка 850 руб/м2 (на первые 12 месяцев аренды, далее 900 руб/м2), коммунальные платежи отдельно, НДС не облагается. Возможно предоставление каникул.