Сдаю торговое помещение, 364 м², Екатеринбург, переулок Мордвинский, 1

Предлагается в долгосрочную аренду универсальное, высокодоходное
ТОРГОВО - ОФИСНОЕ помещение 364 м2 !
Есть дополнительное помещение (здание) 103 м2.
Помещение идеально подойдёт под: магазин продуктов, хозтовары, кафе и тд.
_________________________________________________ ______
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
г. Екатеринбург, переулок Мордвинский 1
(район Автовокзал. До центра города 5 минут)
-------------------------------
ПОМЕЩЕНИЕ:
1. 1й этаж (2х этажного нежилого здания)
2. Общая площадь 1го этажа 364 м2
3. Высокие потолки 3 метра
4. Электрическая мощность 50 кВт (возможно увеличение)
5. Отдельный вход с ул. Шатурская
6. Удобная зона разгрузки с другой стороны здания
7. Большая парковка для клиентов на 15-20 авто --- во дворе здания.
Есть возможность сделать дополнительную парковку с ул. Мордвинский пер (фото-план).
Так же есть места --- на прилегающей территории.
8. Есть дополнительное помещение 103 м2 на территории
(можно использовать под склад/офис)
9. У данного объекта большой потенциал на ближайшее будущее, рядом ведётся застройка многоэтажных жилых комплексов.
Так же рядом располагаются школа 14 и детский сад 488 (высокий пешеходный трафик --- каждый день).
10. За счёт удачного расположения в центре города, и повышенного пешеходного
и автомобильного трафика, данное помещение отлично подойдет
для стрит-ритейла (продукты, магазин, кафе, ресторан, офис и тд).
11. Сейчас помещение используется как Гостиница.
-------------------------------
Просмотр возможен в любое удобное для Вас время, по предварительной договорённости.

Сдам ТП площадью 364 кв.м. Свердловская область, цена 1 750 руб.