Сдаю торговое помещение, 5400 м², Екатеринбург, ул. соболева, 5

Предлaгаю снять в аpeнду торговоe помeщение общeй площадью 5400 кв.м на 2-м этажe в тopгoвoм цeнтре «Светлoрeченский» по ул. Соболева, 5 в гopодe Eкатеринбургe.
MЕСTOПOЛОЖEНИЕ Новый тpeхэтaжный тopговый цeнтp «Светлореченcкий» pacпoложeн нa въeзде в м-н Шиpокaя pечка и пересечении с Московским трактом. Широкая речка – один из наиболее активно расширяющихся и застраивающихся районов города Екатеринбурга. На сегодняшний день население района уже превышает 15 тыс. человек, а в планах На землях района уже ведут и планируют активную застройку крупнейшие застройщики города Екатеринбурга: «Атомстройкомплекс», ЛСР Недвижимость-Урал, Синара Девелопмент, ГК Кронверк, Уралстройинвест.
Благодаря чему к 2025 году население района увеличится до 55 тыс. человек.
В ближайшее время в планах соединение дорожной сети с районом Академический, что значительно увеличит трафик этого места в силу того, что население Академического в пять раз больше уже сейчас и будет увеличиваться до плановых 325 тыс. человек.

ХАРАКТЕРИСТИКА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА
3 этажа общая площадь – 16 500 кв.м
1-й этаж - размещены магазины: Кировский - 3500 кв.м, ЭлектроМир, Светофор, Заповедник, Сдек
2-й этаж - вакантный
3-й этаж - Центр тенниса Урал
автопарковка на прилегающей территории 220 машиномест
ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА отличное расположение на транспортной развязке.
Въезд с Московского тракта – единственный путь в район Широкая речка постоянно растущий трафик: транзитный и собственно жителей района отсутствие в текущий момент конкурентов при высокой сформированной потребности торговых площадей.

ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДЛАГАЕМОГО ПОМЕЩЕНИЯ

2-й этаж, общая площадь – 5400 кв.м
высота потолков – 4,9 м
электричество на этаж – 350 кВт
Оснащено всеми инженерными сетями и системами.
Выполнена отделка.
А также: - собственный дебаркадер (на 1-м этаже) - грузовой лифт (с зоны разгрузки 1-го этажа на 3.2 тонн)

ID объекта в нашей базе: 227.

Сдам ТП площадью 5400 кв.м. Свердловская область, цена 2 400 000 руб.