Сдается торговое помещение, 627.4 м², Екатеринбург, улица Щербакова

Торговое помещение S=627,4 м2
-расположено в новом ЖК Сказы Бажова , окна выходят на ул. Щербакова и набережную Нижнеисетского пруда
-Логистически удобное расположение - улица Щербакова связывает выезд на Челябинский тракт, ЕКАД и Объездную дорогу
-Панорамное остекление, возможность организации зоны разгрузки и доп. входов

ЛОКАЦИЯ: Мкрн. Уктус, 1 линия ул. Щербакова. Рядом: Горнолыжная база Уктус , набережная Нижнеисетского пруда. В здании: магазин сантехники Нептун , клиника эстетической хирургии, Все инструменты , ЖизньМарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь 627,4 м2 (2 помещения 312,5 и 314,9 м2)
Этаж 1/18
Отдельный вход: 4
Высота потолков 4 м
Планировка открытая
Витринное остекление
Санузлы (2)
Разводка приточно-вятяжной вентиляции (для общепита)
Приточная вентиляция с обогревом
Возможность подъезда для разгрузки


Мощность эл.100 кВт
Парковочных мест 50


КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: арендная ставка 850 руб/м2, коммунальные платежи отдельно, НДС не облагается. Возможно предоставление льготной ставки на первый год аренды.

Возможна аренда 312,5, также 140-150 м2 - рассмотрим предложения!

#объект в нашей базе №13103111#

Сдам ТП площадью 627.4 кв.м. , цена 533 290 руб.