Сдаю торговое помещение, 83.55 м²

Аренда коммерческого помещения свободного назначения в жилом комплексе «Первый Академ» (Академический район, Екатеринбург)
Сдаётся помещение площадью 83,55 м на первом этаже жилого комплекса «Первый Академ» по адресу ул. Вильгельма де Геннина, д. 23. Объект находится на первой линии с высокой проходимостью, что обеспечивает отличную видимость и доступность. Дом сдаётся в эксплуатацию во II квартале 2026 года, что даёт возможность арендатору провести отделочные работы и начать бизнес в новом, активно заселяемом районе.
Описание помещения:


Площадь: 83,55 м;


Высота потолков: 4,7 м;


Электропитание: разрешённая мощность 10 кВт;


Планировка: свободная, с двумя отдельными входами (с улицы и со двора);


Остекление: витражное панорамное;


Дополнительно: оборудованная «мокрая точка»;


Парковка: бесплатная уличная перед входом.


Расположение и инфраструктура:
Помещение расположено в современном жилом комплексе «Первый Академ» в Академическом районе. Район отличается развитой инфраструктурой:


В непосредственной близости находятся крупный торговый центр «Академический», Юго-Западный лесопарк;


Шаговая доступность остановок общественного транспорта, включая новую трамвайную линию;


В районе расположены образовательные, медицинские и спортивные объекты;


Удобный выезд на основные транспортные магистрали, до станции метро «Геологическая» около 10 минут на транспорте.


Условия аренды:


Арендная ставка: 2 500 руб./м в месяц


Коммунальные услуги оплачиваются отдельно;


Возможность предоставления арендных каникул.


Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: розничная торговля, услуги, общественное питание, офис и другие форматы.
ID объекта в нашей базе: 12882