Продается производственное помещение, 3105.8 м², Екатеринбург, улица Альпинистов

Продам отапливаемое производственно-складское помещение (секция №1, состоящая из шести отдельных боксов-складов и дополнительных офисных помещений общей площадью 3105,8 кв.м) по адресу: Свердловская область, город Екатеринбург, улица Альпинистов 77 Литер В (микрорайон Химмаш).
Помещение расположено на территории действующего складского комплекса на выезде из района Химмаш.
Удобный выезд на: ЕКАД, Челябинский тракт, Тюменский тракт, Кольцовский тракт.

Общая площадь: 3105,8 кв. м

Состав объекта:
Трансформаторная (№№1-3), площадь = 259,2 квм.
Складские помещения (№№141, 29-31, 76-85,46,107,108,97,1/2 36, площадь = 2367,3 квм.
Офисные помещения 1 этаж №№10-21,27-28,140, площадь = 237,6 квм.
Офисные помещения 2 этаж №№86-96,159, площадь = 241,7 квм.

Отделка - чистовая стандарт

Офисные помещения и склады отапливаемые
Высота потолков Н= 5,7-6,0 м,
Полы – бетонные плиты,
Стены – металлокаркас, облицовка плитами.
Ворота размером 3,6м * 3,5 м, 2 штуки, отдельные ворота в каждый бокс - 6 штук
Регулируемый температурный режим хранения;
Каждый бокс-склад оборудован прибором контроля температурно-влажностного режима хранения,
Каждый склад оборудован стеллажами и поддонами для хранения,
Каждая секция (6 боксов-складов) имеет погрузочно-разгрузочную зону с двумя воротами (размер ворот 3,6м*3,5м).

Технические характеристики складского комплекса

Электрическая мощность – 250 кВт Водоснабжение - центральное (городские коммуникации), дополнительная скважина
Водоотведение - центральное
Теплоснабжение - газовая котельная
Обособленная территория с авто-подъездом
Асфальтированная дорога до ворот базы
Наличие подъездных путей для большегрузного транспорта
Площадка для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей
Железно-дорожная ветка для погрузки-разгрузки.

Назначение
Для организации складской логистики, размещения производственных площадок.

Правоустанавливающие документы
— на все строения есть свидетельства о праве собственности;

Эксплуатацию объекта осуществляет профессиональная управляющая компания.

Рядом с базой расположены ЛК «Чкаловский», МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО», «СтройАрсенал», «Сима Лэнд», «Восток», что обеспечивает высокий клиентский трафик.

Продажа 55 904 400 ,00 рублей за секцию

Без комиссии с покупателя.

Продается ПП площадью 3105.8 кв.м. , цена 18 000 руб. за кв.м