Продается производственное помещение, 11400 м², Екатеринбург, улица Бисертская

Продам арендный бизнес
ID 9008
Предлагается к продаже действующий арендный бизнес на базе производственно-складского комплекса с ж/д веткой, расположенного г. Екатеринбург на земельном участке площадью 6,2 Га

Общая площадь: 11400 кв. м
Производственные помещения: 9000 кв. м.
Складские помещения: 2000 кв. м.
Офисные помещения: 400 кв. м.
Земельный участок: 6,2 Га
Высота потолков: до 8 м

Коммуникации:
Водопровод: есть
Канализация: есть
Отопление: есть
Электричество: 2,7 МВт
Газ: да

Комплекс расположен рядом с трассой М5. В рамках развития транспортных развязок города, в перспективе 2-3 лет будет реализовано строительство последнего участка ЕКАД, замыкающего Полевской и Тюменский тракт, что создаст дополнительное удобство автотранспортной логистики базы.

В настоящее время комплекс предоставляет логистические услуги – сдает в аренду здания, сооружения и помещения различным промышленным и торговым предприятиям.

Земельный участок и строения в собственности.

В состав производственно-складского комплекса входит:

- 6 производственных цехов площадью от 675 до 3437 кв.м.

- 4 складских помещений площадью от 100 до 955 кв.м.

- газовая котельная мощностью 3,3 МВт запущена в 2011г.

- столовая

- гаражно-ремонтный комплекс с собственным автопарком

- ж/д путь (тупик) протяженность 2256 п.м.

Есть незанятые площади земельного участка, позволяющие достроить до 7000 кв.м.

Есть возможность присоединения соседних земельных участков.

Мощность скважины составляет 110 куб.м. воды в сутки.

Низкая стоимость электроэнергии – 3,5 руб./кВт/ч.

Есть возможность присоединения соседнего земельного участка площадью 3 Га.

Вся территория объекта и подъезды к комплексу асфальтированы. Есть возможность въезда с 7 охраняемых точек (5 автотранспортных и 2 железнодорожных).

Территория охраняется ЧОП.

Действующий прибыльный бизнес с постоянными арендаторами, отлаженной структурой и техническим персоналом. В аренду сдано более 90% площадей.

Окупаемость проекта составляет 5-7 лет.

Ведущий специалист департамента индустриальной недвижимости компании Айрес Групп Борис Крупенин

С полной базой объектов консалтинговой компании IRES GROUP Вы можете ознакомиться на нашем сайте!

Продается ПП площадью 11400 кв.м. , цена 199 000 000 руб.