Продам торговое помещение, 1296 м², Екатеринбург, улица Щербакова

Продам торговое помещение на первом этаже в ТРЦ Глобус по адресу Щербакова 4.
Готовый арендный бизнес.
Окупаемость 8 лет.
Два арендатора (федеральные торговые сети непродовольственных товаров)

Торгово-развлекательный центр, 5 этажей.
Общая площадь помещения 1296,4 квм.
Первый этаж, первая линия.

Состояние отделки Shell & Core.
Панорамное остекление.
Полы - коммерческий керамогранит.
Внутренние стены - обои под покраску
Потолки подвесные

Высота потолков Н=4,20 м
Электрическая мощность по запросу.

Профессиональная управляющая компания;
Техническое оснащение
Водоснабжение - центральное
Водоотведение - центральное
Отопление - центральное
Вентиляция - приточно-вытяжная
Кондиционирование - центральное;
Пожарная и охранная сигнализация;
Телефон;
Интернет;
Круглосуточная охрана,

Общая площадь ТРЦ Глобус составляет 50 000 квм.
Средний дневной трафик 17 000 человек в день;

Вокруг здания свободная парковка.
Станция метро Ботаническая расположена в 15 минутах ходьбы от входа в ТРЦ Глобус, также рядом расположены 4 остановки общественного транспорта, 16 маршрутов городского транспорта.

Без комиссии с покупателя

Продается ТП площадью 1296 кв.м. , цена 200 000 000 руб.