Цена снижена на предновогодний период После НГ наступит 5-ти летний срок владения квартирой (платить налог не потребуется) и тогда цена продажи пойдёт вверх Квaртира с паноpамным видoм на вecь райoн Окна выходят на 3 стороны: восток, юг, запад В квартире всегда светло Квартира расположена на 14 этаже Сверху техэтаж (не лифтовая) 4-х комнатная квартира Общая площадь 101,3 кв.м. Кухня 12 кв.м. Гостиная 16 кв.м. Спальня 15 кв.м. Детская 13 кв.м. Кабинет 10 кв.м. Кладовая 3 кв.м. Два полноценных санузла Ванная 7 кв.м. Душевая 5 кв.м. Гостиная является проходной комнатой, через которую можно попасть на кухню Площадь семейной зоны (гостиная и кухня) составляет 28 кв.м. На кухне предусмотрена электроплита - поэтому кухню и гостиную можно объединить (законно и без всяких проблем) Балкон Длина 7 метров Ширина 1,5 метра Два входа на балкон - из гостиной и из спальни Изолированные комнаты У квартиры правильное зонирование В шаговой доступности: ~ Пятёрочка ~ Магнит и Магнит Косметик ~ гипермаркет Лента ~ аптеки ~ Озон ~ Яндекс Маркет ~ отделение Почты России Для детей рядом: 5 детских садов (по прописке - садик 252) 3 школы (по прописке - школа 167) 4 спортивные секции 2 школы искусств Хорошая транспортная доступность: ~ метро (15 минут пешком) ~ троллейбус (остановка прямо под окнами) ~ прямой трамвай до Веер-Молла ~ быстрый выезд на Объездную и ЕКАД Время в пути до СОК «Калининец» (бассейн, ледовая арена, теннисный корт, футбольное поле, воркаут-площадка): на машине - 10 минут на троллейбусе - 15 минут пешком - 25 минут Перепланирок нет В квартире никто не прописан Один взрослый собственник Квартира приобретена по договору купли-продажи Куплена вне брака Без использования ипотеки Без привлечения материнского капитала Квартира свободна Быстрый выход на сделку От просмотра до передачи ключей - 10 дней Прямая продажа от собственника Личное присутствие собственника при подписании ДКП Все документы в наличии Юридическая чистота сделки Полная стоимость в договоре купли-продажи Любые варианты расчета по договору: наличные, ипотека, сертификаты Любые формы расчета: аккредитив, депозит нотариуса, сервис безопасных расчетов и т.п. Квартиру можно приобрести с использованием ипотеки Скидка на ипотеку в «Сбербанке» составляет 1,3% Требуется проведение ремонта Имеется подробная планировка квартиры и фото всех комнат Можно заранее рассчитать смету на материалы Звоните, пишите Отвечу на любые вопросы А ещё лучше приходите на просмотры Квартира на консервации Поэтому сейчас там отключено электричество Просмотр квартиры в светлое время суток - с 10:00 до 16:00 Разумный торг Только после реального просмотра квартиры Кадастровая стоимость квартиры - 8 185 695 P.S. В услугах агента/риэлтора не нуждаюсь Если покупатель будет от агента/риэлтора, то размер его комиссии составит 100 000 Оплата комиссии агента/риэлтора после подписания договора купли-продажи