Свердловская обл., Нижняя Тура Продажа ГАБ (Готовый арендный бизнес). Арендаторы: «Красное и Белое» (45 000 руб в мес) «Вайлдберриз» (75 000 руб в мес). Итого фактическая арендная плата 120 000 руб в мес. Имеется вакантная площадь 10 кв.м. (на плане под номером 1.3), которая добавит к аренде 8 000 руб в мес. Расположено на основной городской магистрали в закрытый город Лесной (около 1км от КПП), пешеходный трафик из Лесного. Через дом — отделение Почты России;Рядом две остановки транспорта;Рекреационная прогулочная зона рядом с прудом;Первая линия, интенсивный автотрафик, отличная визуализация и парковка.Витрины, высокие потолки.Электрические мощности увеличены до 30кВт. Характеристики локации: Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 мп): 576 чел; Парковка: стихийная, 15 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 3.2 м; Оконная группа: витрины; Входов: 3, отдельный, с основного фасада; Кол-во ступеней: 0;Электрическая мощность: 30 кВт, III категория, 380В-3 фазы; Вентиляция: общедомовая; Состояние: косм.ремонт (рабочее); Арендный бизнес: Арендатор: Красное и Белое / Вайлддберриз;Тип бизнеса: алкомаркеты,пункты выдачи заказов (ПВЗ);Арендная плата: 120000 руб в мес;Эксплуатационные услуги: включено в арендную плату; Коммунальные услуги (ХВС, ГВС, водоотведение): оплачивается сверх арендной платы;Отопление: оплачивается сверх арендной платы;Электропотребление: оплачивается сверх арендной платы;Доходность: 17.8% год; Окупаемость 5.6 лет.