Предлагаем к продаже коммерческое помещение с полностью сформированным арендным бизнесом и окупаемостью инвестиций всего 8 лет. Это готовое решение для пассивного дохода или диверсификации инвестиционного портфеля. (Помещение состоит из двух: 66:41:0501056:3376, 66:41:0501056:4446) Ключевые преимущества для инвестора: Стабильный доход «с первого дня»: Все помещения отремонтированы и на 100% сданы в аренду. Вам не придется тратить время и средства на поиск арендаторов и ремонт. Прогнозируемая окупаемость 8 лет: Чистый доход и стоимость объекта рассчитаны для достижения полной окупаемости за 8 лет. Потенциал роста доходности до 7 лет: Благодаря планировке и рыночным тенденциям существует реальная возможность сокращения срока окупаемости. Диверсифицированные и надежные арендаторы: Риски минимизированы за счет разнообразия арендаторов: «Озон» (пункт выдачи) Пункт проката медицинской техники Мастерская по ремонту одежды Офисы местных компаний Эффективная концепция «нарезки»: Помещение разделено на небольшие площади, что значительно упрощает сдачу в аренду и снижает риски простоя, обеспечивая максимальную доходность с каждого квадратного метра. Полная финансовая прозрачность: Предоставим все экономические показатели: детализированные отчеты о доходах и расходах, действующие договоры аренды, калькуляцию доходности. Юридическая чистота: Все документы на помещение проверены. Сделка пройдет безопасно и прозрачно. Сервис «под ключ»: После покупки мы готовы взять объект в полное управление (коммунальные платежи, взаимодействие с арендаторами, решение текущих вопросов), обеспечивая вам полностью пассивный доход. Идеальный актив для: Инвестора, ищущего стабильный актив с предсказуемым денежным потоком. Того, кто хочет диверсифицировать свои вложения в недвижимость. Покупателя, который ценит время и не хочет заниматься операционной деятельностью. Действуйте! Для получения подробной презентации, финансового плана и просмотра помещения свяжитесь со мной по телефону. ID объекта в нашей базе: 794