Продажа с НДС Продается укомплектованная производственно-складская база с земельным участком площадью 5 422 м (54,22 сотки). Объект полностью подготовлен для бизнеса: новая инфраструктура, современный ремонт и вся необходимая документация в порядке. Идеально подходит для производства, оптовой торговли, хранения. Ключевые характеристики: Земля: 5 422 м, категория «земли промышленности», собственность. Э/э: Выделенная мощность 350 кВт. Коммуникации: Центральная канализация, водоснабжение от собственной скважины, отопление - котел двухконтурный, электрический в АБК. Территория: Полностью заасфальтирована (2024 год), по периметру - забор с откатными воротами. Пожарная сигнализация, оповещение , металлоконструкции отделаны противопожарной защитой, круглосуточное видеонаблюдение. Здания и сооружения: 1. Холодный склад (1379 м2) с АБК (общая площадь: 1-й этаж - 109 м, 2-й этаж - 109 м2): o АБК: Бытовой комплекс для персонала: 2 этажа ( на первом этаже 5 кабинетов и 2 сан.узла, на втором раздевалка, душевая, обеденная зона) Стены - кирпич, окна, утепленная крыша. o Складская часть: Высота 6,5 м (высота до конька), высота до фермы 5 м, заливные бетонные полы, встроенные хоз.помещения 2. Холодный склад (300 м): Отдельное здание для дополнительных мощностей или сезонного хранения. Преимущества для покупателя: Готовый бизнес-актив: Не нужны дополнительные вложения в инфраструктуру. Комфорт для сотрудников: Наличие современного АБК для работников. Логистика: асфальтированная территория упрощают грузооборот. Безопасность: Видеонаблюдение и огороженная территория. Дополнительно: Чистые права собственности. Проведена полная асфальтировка в 2024 году. Все системы в рабочем состоянии. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное время. ID объекта в нашей базе: 13019