Прoдажа c HДC Продается укoмплектoваннaя пpoизводcтвенно-cклaдcкaя бaзa с земельным учacткoм площадью 5 422 м? (54,22 сoтки). Oбъeкт пoлнoстью пoдгoтoвлeн для бизнеcа: новaя инфраcтpуктуpа, соврeменный ремoнт и вся неoбxодимая дoкумeнтация в пopядке. Идеальнo пoдходит для прoизводствa, oптoвой тоpговли, хранения. Ключевые характеристики: • Земля: 5 422 м?, категория «земли промышленности», собственность. • Э/э: Выделенная мощность 350 кВт. • Коммуникации: Газа - нет, разрешение на газ есть. Центральная канализация, водоснабжение от собственной скважины, отопление - отапливается АБК электрическим котлом двухконтурным. • Территория: Полностью заасфальтирована (2024 год), по периметру — забор с откатными воротами. Пожарная сигнализация, оповещение , металлоконструкции отделаны противопожарной защитой, круглосуточное видеонаблюдение. Здания и сооружения: 1. Холодный склад (1379 м2) с АБК (общая площадь: 1-й этаж - 109 м?, 2-й этаж - 109 м2): о АБК: Бытовой комплекс для персонала: 2 этажа ( на первом этаже 5 кабинетов и 2 сан.узла, на втором раздевалка, душевая, обеденная зона) Стены — кирпич, окна, утепленная крыша. о Складская часть: Высота 6,5 м (высота до конька), высота до фермы 5 м, заливные бетонные полы, встроенные хоз.помещения 2. Холодный склад (300 м?): Отдельное здание для дополнительных мощностей или сезонного хранения. Преимущества для покупателя: • Готовый бизнес-актив: Не нужны дополнительные вложения в инфраструктуру. • Комфорт для сотрудников: Наличие современного АБК для работников. • Логистика: асфальтированная территория упрощают грузооборот. • Безопасность: Видеонаблюдение и огороженная территория. Дополнительно: Чистые права собственности. Проведена полная асфальтировка в 2024 году. Все системы в рабочем состоянии. Нежилое здание, местоположение: Свердловская область, г. Среднеуральск, ул. Ленина, д.1. Кадастровый номер: 66:62:0000000:1496, площадь: 1475,5 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер: 66:62:0101002:105, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: промышленная площадка, площадь: 5422 кв.м., местоположение: Свердловская область, город Среднеуральск, ул. Ленина, 1. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное время. ID объекта в нашей базе: 13019