Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 84,92 кв. м., без отделки. Стоимость 18 690 000 руб., цена за кв. м. 220 089 руб. Характеристики объекта: - Отдельный вход - Свободная планировка. Черновая отделка: улучшенная штукатурка кирпичных стен, затирка поверхностей ж/б конструкций (колонны), выравнивающая полусухая цементно-песчаная стяжка, армированная фиброволокном. - Высота потолков 3,40 м - Окна с двухкамерным стеклопакетом - Коммуникации центральные - Электрическая мощность 25,48 кВт - Парковочные места предусмотрены на улице (для жителей ЖК), а также внутри комплекса. Назначение и преимущества помещения: - Коммерческие площади получают конкурентное преимущество за счёт высокого трафика: прогнозируемая пешеходная активность в зоне достигает 5 000 человек, гарантируя высокую посещаемость. - Оптимальные площади, витринные окна и современные инженерные решения позволяют легко адаптировать помещения под конкретные задачи. - Объект характеризуется высокой функциональной гибкостью и предназначен для эксплуатации предприятиями различных форматов: от розничной торговли и пищевого сервиса до сервисных и деловых учреждений. Расположение и инфраструктура: Объект находится в жилом доме комфорт класса «Астон. Реформа» 8 этажей. Срок сдачи данного дома IV квартал 2025 года - Благоустроенный двор, пешеходные дорожки, детские площадки, озелененный сквер. - В шаговой доступности находятся парки, торговые центры, спортивные объекты и другие объекты для отдыха и активности. Выбирая коммерческую недвижимость в «Астон. Реформа», вы инвестируете в современное, перспективное пространство, которое способствует развитию вашего бизнеса и привлечению постоянной клиентской базы.