Продажа с НДС Продается укомплектованная производственно-складская база площадью 5 422 м? (54,22 сотки). Объект полностью подготовлен для бизнеса: новая инфраструктура, современный ремонт и вся необходимая документация в порядке. Идеально подходит для производства, оптовой торговли, хранения. Ключевые характеристики: • Земля: 5 422 м?, категория «земли промышленности», собственность. • Э/э: Выделенная мощность 350 кВт. • Коммуникации: Центральная канализация, водоснабжение от собственной скважины, отопление - котел двухконтурный, электрический в АБК. • Территория: Полностью заасфальтирована (2024 год), по периметру — забор с откатными воротами. Пожарная сигнализация, оповещение , металлоконструкции отделаны противопожарной защитой, круглосуточное видеонаблюдение. Здания и сооружения: 1. Холодный склад с АБК (общая площадь - 1 450 м?): o АБК: Бытовой комплекс для персонала: 2 этажа ( на первом этаже 5 кабинетов и 2 сан.узла, на втором раздевалка, душевая, обеденная зона) Стены — кирпич, окна, утепленная крыша. o Складская часть: Высота м, бетонные полы, встроенные хозпомещения 2. Холодный склад (300 м?): Отдельное здание для дополнительных мощностей или сезонного хранения. Преимущества для покупателя: • Готовый бизнес-актив: Не нужны дополнительные вложения в инфраструктуру. • Комфорт для сотрудников: Наличие современного АБК для работников. • Логистика: асфальтированная территория упрощают грузооборот. • Безопасность: Видеонаблюдение и огороженная территория. Дополнительно: Чистые права собственности. Проведена полная асфальтировка в 2024 году. Все системы в рабочем состоянии. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное время. ________________________________________