Объект 194459. Продам нежилое помещение площадью 116.4 м2. Локация: г. Екатеринбург, ул. Отдыха, 3а Объект расположен в сформированном жилом районе с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. Удобный подъезд и парковка. Близость к остановкам общественного транспорта. Рядом озеро Шарташ - одно из самых популярных мест отдыха горожан. Живописная зона с пляжами, велодорожками и прогулочными маршрутами делает локацию особенно привлекательной для бизнеса, ориентированного на людей. Характеристики объекта: общая площадь: 205,9 м2. 2 этажа. Коммуникации электричество, водоснабжение, отопление, газ. Статус: нежилое помещение. Состояние пригодно для эксплуатации. Юридический статус: 1-й этаж 116,4 м2 в собственности (66:41:0000000:60672). 2-й этаж подлежит регистрации (ФЗ-218, ст. 40) Земельный участок 8,5 соток с возможностью оформления в собственность (ЗК РФ, ст. 36) (66:41:0711073:8) Преимущества объекта: Готовая инфраструктура. Возможность увеличения площади за счет регистрации 2-го этажа. Перспектива оформления земельного участка в собственность. Уникальное природное окружение - рядом озеро Шарташ. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Подробная информация по телефону! Звоните!