Объект 1429. АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В СТРАТЕГИЧЕСКОЙ ЛОКАЦИИ ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Общая площадь здания: 889,4 м? Доступно для аренды: 597,4 м? 1 этаж: 144,8 м? (готов к заселению) 2 этаж: 452,6 м? (свободная планировка под любые задачи). Высота потолков: 4,5 м — идеально для складов, производства или офисов Уже арендовано: 299 м? под автомойку (стабильный сосед-арендатор) Кадастровые номера: Здание: 66:59:0101028:311 Земельный участок: 66:59:0101028:308 ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ? Автотематика: Шиномонтаж, магазин запчастей (синергия с автомойкой!) Cклад: Логистика, хранение товаров (высота потолков позволяет установить стеллажи) Производство: Цех, мастерская, сборка оборудования Офисы: Open-space, кол-центр, учебные классы Транспортная доступность: Ваш бизнес точно заметят, та как объект находится на первой -линии главной дороги г. Полевской До остановки общественного транспорта 300 м / 5 минут пешком До центра Екатеринбурга 55 км / 70 минут на авто В соседних строениях расположены: строительный магазин, авторазбор, металлургическое предприятие, предприятие металлоконструкций, деревообрабатывающее предприятие Арендные платежи: Ставка: 550р за м?/мес + коммунальные платежи 50р за м?/мес Гибкие условия: Рассмотрим кредитные каникулы до 6 месяцев для старта вашего бизнеса Коммуникации: - Электричество: 380 В, до 200 кВт. - Отопление: автономное - Водоснабжение: скважина - Парковка: Большая площадка для сотрудников и клиентов Конструкция здания: - Несущий монолитный каркас (колонны + ригели) - прочность и долговечность - Фундамент: свайный ростверк — устойчивость даже на сложных грунтах. - Наружные стены: блоки из ячеистого бетона (400 мм) + обшивка профлистом — тепло и защита от шума. - Перегородки: керамический кирпич и ячеистые блоки — возможность перепланировки. - Перекрытия: сборные ж/б плиты — высокая нагрузочная способность Никаких обременений, залогов и арестов, полная ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА