Аренда коммерческого помещения свободного назначения в жилом комплексе «Первый Академ» (Академический район, Екатеринбург) Сдаётся помещение площадью 83,55 м на первом этаже жилого комплекса «Первый Академ» по адресу ул. Вильгельма де Геннина, д. 23. Объект находится на первой линии с высокой проходимостью, что обеспечивает отличную видимость и доступность. Дом сдаётся в эксплуатацию во II квартале 2026 года, что даёт возможность арендатору провести отделочные работы и начать бизнес в новом, активно заселяемом районе. Описание помещения: Площадь: 83,55 м; Высота потолков: 4,7 м; Электропитание: разрешённая мощность 10 кВт; Планировка: свободная, с двумя отдельными входами (с улицы и со двора); Остекление: витражное панорамное; Дополнительно: оборудованная «мокрая точка»; Парковка: бесплатная уличная перед входом. Расположение и инфраструктура: Помещение расположено в современном жилом комплексе «Первый Академ» в Академическом районе. Район отличается развитой инфраструктурой: В непосредственной близости находятся крупный торговый центр «Академический», Юго-Западный лесопарк; Шаговая доступность остановок общественного транспорта, включая новую трамвайную линию; В районе расположены образовательные, медицинские и спортивные объекты; Удобный выезд на основные транспортные магистрали, до станции метро «Геологическая» около 10 минут на транспорте. Условия аренды: Арендная ставка: 2 500 руб./м в месяц Коммунальные услуги оплачиваются отдельно; Возможность предоставления арендных каникул. Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: розничная торговля, услуги, общественное питание, офис и другие форматы. ID объекта в нашей базе: 12882