Производственно-складские площади с офисными помещениями класса B 8 блоков, каждый 1400 м2: 1 этаж 1254 м2, второй 146 м2 Лучшая арендная ставка в своем классе от 600 руб. /м2. На первый квартал, далее пропорционально поднимается до 800 рум/м2 в течение 24 месяцев. Долгосрочная аренда от 1 года. Земля в собственности. Выезд на городскую объездную дорогу ЕКАД (юго-западная часть города), федеральные трассы, наличие ж/д ветки - 2 км до ж/д станции Сысерть - 5 минут до выезда на федеральные трассы - 15 минут до центра Екатеринбурга - 10 минут до аэропорта Кольцово Техническая поддержка управляющей компании 24/7 (уборка снега, вывоз мусора, тепло, газ, любые вопросы по энергоснабжению, содержанию и эксплуатации объекта). Помощь по другим вопросам ведения бизнеса. Технические характеристики: Конструктив здания: Пол монолитный жб + топпинг. Стены -сэндвич - Электроснабжение (до 0,6 МВт с возможностью увеличения) - Водоснабжение, скважина, канализация, газ (автономная котельная) - Высокоскоростной интернет (100 Мбит/с) Размер ворот: ворота с герметизатором проема, уравнителем пола и тамбуром 3000х3000, ворота для заезда автомобиля внутрь цеха 4000х4200 Высота дебаркадера: Разгрузочная, перегрузочная, тамбур, уравнитель пола 1200, второй въезд 0 Уровень первого этажа - 0 Земля ПК 4, склады и производство. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ИНФРАСТРУКТУРА ОБЪЕКТА Площадь блоков - Производственно-складская зона: 1 254 м? - Офисная зона: 146 м? (возможна перепланировка) - 8 блоков (можно объединять для увеличения площадей) Грузоподъемность - Возможность установки Кран-балки до 5 тонн - Усиленные бетонные полы (нагрузка до 5 т/м?) Дополнительно - Высота потолков от 8 до 9 метров. 8 метров до фермы - Секционные ворота, перегрузочные тамбуры с док левеллерами для разгрузки фур с главного фасада и ворота для заезда в цех (склад) с обратной стороны комплекса - Пожарная сигнализация - Парковка для грузового и легкового транспорта, разворотное кольцо. Круговой проезд Готовая инфраструктура- охраняемая территория, логистика, бизнес-поддержка- собственная управляющая компания с техническим персоналом- кооперационные связи на территории технопарка Стабильные коммуникации- резервные мощности, бесперебойное энергоснабжение НАВИГАЦИЯ КОМПЛЕКСА В каждом блоке есть разные отметки высот по фундаменту, что позволяет производить разгрузку с главного фасада через перегрузочный тамбур, оснащенный док левеллером. С обратной стороны здания, даёт возможность въезжать внутрь комплекса автомобилям до 10 тонн и производить разгрузочно-погрузочные работы с помощью кран-балки. Площадка предусматривает парковочные места для личного автотранспорта резидентов и посетителей. Территория комплекса оборудована широкими проездами и большими радиусами поворотов для длинномерного транспорта. Вся площадь полностью освещается и охраняется.