ПРЕДНОВОГОДНЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ? Только сейчас – уникальная возможность приобрести уютный дом + баня по специальной предновогодней цене- 12 900 000 ? Продается просторный одноэтажный дом 110 кв.м. + баня (6х8) кв.м. под ключ в посёлке городского типа Кедровое, расположен в 30 километрах к северу от Екатеринбурга по Верхотурскому тракту. Поселок с развитой инфраструктурой: новая средняя общеобразовательная школа ( открыта в 2024г), детский сад, физкультурно- оздоровительный комплекс «Кедр» (открыт в 2017 году), магазины, фельдшерский пункт, церковь, современный Дом культуры (2025г) Преимущeства домa: ? Новостройка 2025 года из арболитовых блоков – тепло, тихо и безопасно. ? Внешняя отделка: декоративная штукатурка «Короед», покраска ? фундамент плита с отмосткой утеплены! ? Внутренняя отделка: черновая штукатурка. Теплый пол!!! Под каждым окном стоит радиатор. ? Высота потолков- 2,95м ? все коммуникации в доме – электроснабжение: медный кабель, розетки, выключатели - отопление двухконтурное: система теплый пол, радиаторы; - водоснабжение: автономное , скважина с тепловым кабелем . - установлены электрокотел, бойлер на 80л - канализация: автономное, септик с вмонтированным тёплым кабелем - каждая труба в гофре с подогревающим кабелем. - вентиляция: два вентиляционных канала; - система теплых полов водяная с полусухой стяжкой ? светлая куxня-гоcтинaя – меcто для ceмeйных ужинoв и тёплых вeчeров ? 3 спальни ? 2 санузла ? гардеробная ? котельная ? Кровля: металлочерепица. Потолок утеплен базальтовой ватой?По всему периметру участка забор?Участок 10 соток прямоугольный, выровненный. ? 110 кв.м. площадь дома + 10 соток земли – место для игр детей и семейных праздников Новая, просторная, готовая к эксплуатации баня под ключ!!! Заходи и парься!!! ? Стены из арболитовых блоков ? Внешняя отделка: декоративная штукатурка «Короед», покраска ? Внутренняя отделка: штукатурка, затем имитация бруса из сосны, парилка липа, потолок вагонка ? В бане установлен котел, тёплые полы и выложена плитка ? Банная печь « Былина 24» ? все коммуникации, в том числе теплый пол!!! ? комната отдыха 15 кв.м. ? помывочная 7 кв.м. ? парилка 7 кв.м. ? котельная 4 кв.м. Дополнительная информация: фундамент бетонная плита, в которой все коммуникации. Стены арболитовый блок, стены дышат как в деревянном доме, перекрытия деревянные, крыша металлочерепица, снегозадержатели, Отделка фундамента – термопанель, отмостка: щебень под отделку. Каждая труба в гофре с подогревающим кабелем. Участок ровный, по всему периметру забор. Соседи на сегодняшний день с одной стороны, по проекту с трех сторон жилые дома, через дорогу Лесфонд. Поэтому построек на противоположной стороне не будет! Заходите в лес за ягодами и грибами! Проведен интернет. Газ по договору будет проведен по улице в 2026г. !Один собственник. Подходит под сельскую ипотеку!