Москва стала лидером среди российских городов-миллионников по темпам удорожания новостроек в третьем квартале 2026 года. За три месяца средняя стоимость квадратного метра в столице выросла на 3,9% и достигла 698,6 тыс. рублей. При этом положительная динамика наблюдалась в большинстве крупных городов России, хотя ни в одном из них квартальный рост цен не превысил 4%.
Стоимость квартир в новостройках Санкт-Петербурга за год увеличилась примерно на 19–20%. Существеннее всего подорожало жилье бизнес-класса, однако рост цен затронул и наиболее доступные сегменты первичного рынка. При этом разница между районами остается значительной: самые бюджетные варианты можно найти в Колпинском районе, а максимальные цены зафиксированы на Петроградской стороне.
Несовершеннолетние собственники недвижимости и земельных участков обязаны платить имущественные налоги наравне со взрослыми. Возраст владельца не освобождает от налоговых обязательств, поэтому Федеральная налоговая служба направляет уведомления о начислениях даже детям. При этом перечислять деньги в бюджет должны их родители, опекуны или другие законные представители.
Российский инвестор в сфере недвижимости смог оформить свыше 100 ипотечных займов для приобретения апартаментов. Такой необычный случай стал возможен благодаря специальной банковской программе, при которой будущие арендные доходы учитывались при оценке возможности заемщика обслуживать кредит.
Льготная ипотека в Крыму со ставкой 6% может стать новым драйвером рынка недвижимости. Доступные кредиты способны увеличить продажи квартир в новостройках, поддержать застройщиков и дать жителям полуострова возможность улучшить жилищные условия. Однако вместе с ростом спроса может ускориться и повышение цен на недвижимость Крыма.
Рынок недвижимости Сочи переживает серьезную перестройку. За год объем многоквартирного жилья в стадии строительства на курорте сократился почти вдвое — с 536 тыс. до 281 тыс. кв. м. При этом цены на квартиры не последовали за снижением спроса, а инвестиционная стратегия, которая еще несколько лет назад казалась практически беспроигрышной, стала значительно сложнее.
Оформить право собственности на квартиру, нежилое помещение или машино-место в отдельных случаях можно всего за один рабочий день. Ускоренный порядок государственной регистрации распространяется как на граждан, так и на организации. Условия такой процедуры разъяснил депутат Госдумы Никита Чаплин.
Таиланд, Турция и ОАЭ сохраняют лидерство среди зарубежных направлений, которые россияне рассматривают для покупки недвижимости. При этом структура спроса в 2026 году заметно изменилась: интерес к Таиланду снизился, а позиции Кипра, Греции и Грузии, напротив, укрепились.
Инвестиционная активность на российском рынке недвижимости в 2026 году заметно снизилась. За первые девять месяцев объем вложений в коммерческие и другие объекты недвижимости оказался на 12–33% ниже показателя за аналогичный период прошлого года. На фоне высоких затрат инвесторы все чаще предпочитают размещать средства на банковских депозитах.
В Москве в третьем квартале 2026 года заметно снизился объем продаж коммерческой недвижимости. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года спрос в пересчете на реализованные площади уменьшился почти на четверть. Наиболее серьезное падение зафиксировано в сегменте крупных объектов и в центральных районах столицы.
